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  • △に詰め込まれたロマン (渋谷区本町の物件) - 東京R不動産
    最大高さ約3m。天井をなくした開放的な空間にリノベーション
  • ワイドな窓から差し込む光が気持ち良い!
    ワイドな窓から差し込む光が気持ち良い!
  • 1階は水回りの上部にロフトを設置。このスペースで寝ると、空間をスッキリ使える
    1階は水回りの上部にロフトを設置。このスペースで寝ると、空間をスッキリ使える
  • 無垢のヒバ材を床や壁に張りあたたかみのある空間に
    無垢のヒバ材を床や壁に張りあたたかみのある空間に
  • リノベーション時に白く塗装。1階はガルバリウム鋼板に、ルーバーとネイビーのテント生地がアクセント
    リノベーション時に白く塗装。1階はガルバリウム鋼板に、ルーバーとネイビーのテント生地がアクセント
  • 出窓の奥行きは40cm。腰掛けにもちょうどいい
    出窓の奥行きは40cm。腰掛けにもちょうどいい
  • 2階ダイニングからの眺め。前が駐車場で抜け感あり
    2階ダイニングからの眺め。前が駐車場で抜け感あり
  • キッチンの上部がロフトスペース
    キッチンの上部がロフトスペース
  • 高さは勾配天井のため80cm~1.2m
    高さは勾配天井のため80cm~1.2m
  • ルーバーのすき間は2.4cmと細かく、プライバシーを確保
    ルーバーのすき間は2.4cmと細かく、プライバシーを確保
  • 心地良い風が抜けていく
    心地良い風が抜けていく
  • 1階ロフトスペース
    1階ロフトスペース
  • 1階ロフトスペース。高さは80cm
    1階ロフトスペース。高さは80cm
  • 自然光を採り入れるため半透明のポリカーボネート素材を使用
    自然光を採り入れるため半透明のポリカーボネート素材を使用
  • キッチンに窓があるのも、うれしいポイント
    キッチンに窓があるのも、うれしいポイント
  • 階段下に洗濯機置き場、トイレと風呂はカーテンで仕切るつくり
    階段下に洗濯機置き場、トイレと風呂はカーテンで仕切るつくり
  • 三角形の浴室。奥が吹き抜けになっていて、やわらかい光が差し込む
    三角形の浴室。奥が吹き抜けになっていて、やわらかい光が差し込む
  • 玄関。土間はゆったりしたサイズ。洗面があるので帰ってきて、すぐに手洗いができる、今の時代にもフィットしたつくり
    玄関。土間はゆったりしたサイズ。洗面があるので帰ってきて、すぐに手洗いができる、今の時代にもフィットしたつくり
  • オーナーが用意した希少な照明たち
    オーナーが用意した希少な照明たち
  • こちらもオーナーが用意した、網代(あじろ)の戸。夜になると編み込んだすき間から光がこぼれる
    こちらもオーナーが用意した、網代(あじろ)の戸。夜になると編み込んだすき間から光がこぼれる

最大高さ約3m。天井をなくした開放的な空間にリノベーション

rent     住宅 オフィス その他
△に詰め込まれたロマン
 
賃料:
12万円
面積:
27.81㎡
   
所在地: 渋谷区本町
交通: 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分/京王新線「初台」駅 徒歩13分/都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩14分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

”さんかくはうす”と命名された素敵な戸建てのご紹介。


元靴店を住まいにするため、2014年に構造補強も含めてスケルトンから思いきり気持ちよくリノベーションしました。


制約の多い三角形の狭小空間を立体的に活用するため、天井をなくし、ロフトを含め4層の床を設けました。


北陸で商売を営むオーナーがセレクトした、石川県能登のヒバ材を床や壁に張った、木肌の感触を感じさせる住空間です。梁などの構造を一部あらわにしたデザインや、和にこだわった趣きを感じられる内装にしびれます。


希少な建具や照明も特徴のひとつで。古材との相性が良く、モダンな色合いの壁紙とのバランス感も絶妙です。


間取りは2階建ての1DK。1階に玄関スペースとつながる洋室と、水回り。2階は出窓のあるワイド窓から差し込む光が心地良いDK。最大高さ約3mの勾配天井で開放感を重視したつくりになっています。


また床面積に含まれないロフトがあり、こちらも見逃せない広さ。水回り上部のロフトをベッドとして造作。高さが約80cmなので、腰をかがめての移動という感じ。勾配のついた2階ロフトの高さは80cm〜1.2mと、広めの収納スペースとしての使い方も良さそうです。


住宅密集地のため、どうしても光が届かず暗めになりがちな1階の奥の水回りは、リビングに面した階段上部の壁や、蹴込み、浴室の吹抜けに半透明のポリカーボネイトを使い、自然光を採り入れる工夫が随所にみられます。


場所は幡ヶ谷駅から徒歩10分。駅までの道のりには、活気があふれる「六号商店街」があるので、ぜひお気に入りの店を掘り出してみてください。


三角の中にオーナーの愛着とロマンが詰まった一軒家。イメージは住居利用ですが、住居兼店舗や事務所も相談です。なによりも、大事に、ていねいに、この住まいを引き継いでくださる方へ。


※事務所・店舗利用の場合、賃料等に別途消費税、敷金3ヶ月、償却1ヶ月




  
  
  
  
  
    

賃料 12万円 専有面積 27.81㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 渋谷区本町
交通 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
京王新線「初台」駅 徒歩13分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩14分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 エアコン/IHコンロ2口
備考 標記面積以外にロフト8.32㎡あり/築年不詳/保証会社利用必須(【住居】初回保証料:月支払い総額の50%、更新料:年額10,000円、【事務所・店舗】初回保証料:月支払い総額の100%、年間保証料:賃料の10%)/連帯保証人必須/事務所、店舗利用の場合、賃料等に別途消費税、敷金3ヶ月、償却1ヶ月/禁煙/要火災保険契約
情報修正日時 2021年3月14日 情報更新予定日 2021年5月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。