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  • さあ仕掛けよう! -路面店舗- (中央区東日本橋の物件) - 東京R不動産
    2階に上がると天高約3.6mの開放感のある空間
  • 2階には東西に窓があり明るく、気持ちのいい風が抜ける
    2階には東西に窓があり明るく、気持ちのいい風が抜ける
  • 1階。開口が小さいため暗め。階段下には収納がある
    1階。開口が小さいため暗め。階段下には収納がある
  • 2階東側の眺望。窓の先が駐車場のため、抜けがあり、歩道の緑も見える
    2階東側の眺望。窓の先が駐車場のため、抜けがあり、歩道の緑も見える
  • 外壁は黒く塗装されている
    外壁は黒く塗装されている
  • 1階。柱が2本残っている
    1階。柱が2本残っている
  • 2階。柱が1本残っている
    2階。柱が1本残っている
  • 2階東側眺望。窓の先が駐車場のため、抜けがあり、歩道の緑も見える
    2階東側眺望。窓の先が駐車場のため、抜けがあり、歩道の緑も見える
  • 2階西側の眺め。窓の先は建物
    2階西側の眺め。窓の先は建物
  • 左が1階、右が2階
    左が1階、右が2階
  • 東側外観
    東側外観

2階に上がると天高約3.6mの開放感のある空間

rent     その他
さあ仕掛けよう! -路面店舗-
 
賃料:
35万円 (税込)
面積:
69.56㎡
  
所在地: 中央区東日本橋
交通: 都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩1分/都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分/総武快速線「馬喰町」駅 徒歩3分
管理費: なし
保証金: 6ヶ月  礼金: なし

天井を抜き、迫力ある梁があらわになった開放感のある空間は、天高が約3.6mもありなかなかの気持ちよさでした。


場所は東日本橋駅から徒歩1分。隠れ家に向かうような細い路地に立っています。


馬喰横山駅、馬喰町駅からも徒歩2~3分の好立地。周りにはカフェや、ベーカリー、カレーやそばなど人気店がたくさんあり、平日の人通りは多く感じました。


建物は2019年にリフォームされたばかり。真っ黒な外観や、2階のフローリング、壁紙の一部がクセのある模様になっているので、このまま引き継ぐというよりは、いい部分を残しながら手を加えてみるのが良さそうです。その場合、原状回復が前提にはなりますが、相談です。


写真にはありませんが、2階に設置しているキッチンと間仕切りは撤去予定です。現状のまま使用する場合は、現テナント退去時の原状回復義務ごと引き継ぐ必要があります。


1階は開口が狭く、暗めな印象ですが、2階は東側の窓の先が駐車場になっているので抜けがあり、気持ちの良い光が入ります。


カフェなどの軽飲食店も相談です。アトリエや、物販、その他の用途も、まずはご相談いただければ。


3月中旬退去予定で、下見は随時受け付けております。ただし店休日の水曜日以外で、現テナントと調整が必要です。


こぢんまりとしたひっそり一棟物件。何かを始めようとしている方は選択肢にいれてもらえたらうれしいです。


※現在使用中につき、下見は現テナントと調整が必要(水曜を除く)

※写真は全て前回募集時のもの




  
  
    

賃料 35万円(税込) 専有面積 69.56㎡
保証金  6ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 管理費  なし
所在地 中央区東日本橋
交通 都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩1分
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分
総武快速線「馬喰町」駅 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1965年 取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料1ヶ月分)/連帯保証人必須/要火災保険契約
情報修正日時 2021年2月21日 情報更新予定日 2021年3月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。