賃料：

35万円 (税込)

面積：

69.56㎡

天井を抜き、迫力ある梁があらわになった開放感のある空間は、天高が約3.6mもありなかなかの気持ちよさでした。

場所は東日本橋駅から徒歩1分。隠れ家に向かうような細い路地に立っています。

馬喰横山駅、馬喰町駅からも徒歩2～3分の好立地。周りにはカフェや、ベーカリー、カレーやそばなど人気店がたくさんあり、平日の人通りは多く感じました。

建物は2019年にリフォームされたばかり。真っ黒な外観や、2階のフローリング、壁紙の一部がクセのある模様になっているので、このまま引き継ぐというよりは、いい部分を残しながら手を加えてみるのが良さそうです。その場合、原状回復が前提にはなりますが、相談です。

写真にはありませんが、2階に設置しているキッチンと間仕切りは撤去予定です。現状のまま使用する場合は、現テナント退去時の原状回復義務ごと引き継ぐ必要があります。

1階は開口が狭く、暗めな印象ですが、2階は東側の窓の先が駐車場になっているので抜けがあり、気持ちの良い光が入ります。

カフェなどの軽飲食店も相談です。アトリエや、物販、その他の用途も、まずはご相談いただければ。

3月中旬退去予定で、下見は随時受け付けております。ただし店休日の水曜日以外で、現テナントと調整が必要です。

こぢんまりとしたひっそり一棟物件。何かを始めようとしている方は選択肢にいれてもらえたらうれしいです。

※現在使用中につき、下見は現テナントと調整が必要（水曜を除く）

※写真は全て前回募集時のもの