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  • 自宅時間をもっと楽しく! -DIY賃貸- (練馬区旭丘の物件) - 東京R不動産
    写真中央の合板部分は自由に改装可能です
  • 間仕切りを取っ払った開放的なワンルーム
    間仕切りを取っ払った開放的なワンルーム
  • 床の合板はオイルとワックスですでに仕上げてあります
    床の合板はオイルとワックスですでに仕上げてあります
  • 縁側もワイドがあるのでワークスペースにできそう
    縁側もワイドがあるのでワークスペースにできそう
  • 古い木造アパートの1階部分。ご覧の通りブロック塀が高めなので視線は遮られています
    古い木造アパートの1階部分。ご覧の通りブロック塀が高めなので視線は遮られています
  • 古い木造アパートの1階部分。ご覧の通りブロック塀が高めなので視線は遮られています
    古い木造アパートの1階部分。ご覧の通りブロック塀が高めなので視線は遮られています
  • 玄関は古い佇まいのまま
    玄関は古い佇まいのまま
  • レトロでかわいい玄関
    レトロでかわいい玄関
  • 間仕切りを取っ払った開放的なワンルーム
    間仕切りを取っ払った開放的なワンルーム
  • 床の合板はオイルとワックスですでに仕上げてあります
    床の合板はオイルとワックスですでに仕上げてあります
  • 両面に窓があるので電気をつけなくても結構明るいです
    両面に窓があるので電気をつけなくても結構明るいです
  • 1口ガスコンロのシンプルなキッチン
    1口ガスコンロのシンプルなキッチン
  • キッチン背面の合板部分は改装自由なので、棚などを取り付けてもOK
    キッチン背面の合板部分は改装自由なので、棚などを取り付けてもOK
  • 新品のユニットバス
    新品のユニットバス
  • きれいな水回りに、もともとあったレトロな鏡だけ再利用しています
    きれいな水回りに、もともとあったレトロな鏡だけ再利用しています
  • トイレは新品、床のタイルは古いまま
    トイレは新品、床のタイルは古いまま
  • 畳の部屋にペアガラスの二重サッシを取り付けている珍しい組み合わせ
    畳の部屋にペアガラスの二重サッシを取り付けている珍しい組み合わせ
  • トイレは新品、床のタイルは古いまま
    トイレは新品、床のタイルは古いまま

写真中央の合板部分は自由に改装可能です

rent     住宅
自宅時間をもっと楽しく! -DIY賃貸-
 
賃料:
11万5,000円
面積:
48.2㎡
 
所在地: 練馬区旭丘
交通: 西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分/都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分
管理費: 5,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

コロナ禍で在宅時間が増える昨今、長い時間を過ごすならもっと気分がアガる家に住みたい!と願う方が増えているのを日々感じています。


この機に住宅を購入したり、いっそ移住をしたりという選択肢もあるかもしれませんが、そこまで思い切ったジャンプでなくても、DIY可能な賃貸住宅で愛着の持てる家を作ってみるところからはじめてみるのはいかがでしょう?


木造賃貸アパートの1階部分となるこの物件の大家さんは、新築からリノーベーション、DIYまで様々な形で家づくりのサポートを行う建築家集団「HandiHouse project」。


住居のベースとなる空間や水回りのインフラなどはすでにそのまま住める状態にリノベーションされており、壁や床の一部に貼られた合板部分には入居者が自由に棚をつけたり塗装をしたりして楽しむことができます。


さらに「HandiHouseメンバーによるDIYサポートが付いているためDIY初心者でも一緒に楽しみながら家づくりをすることが可能」という面白い仕組みになっています。


間仕切りを取っ払ったワンルーム空間は図面から想像するよりも広々と感じられました。これなら二人暮らし+ワークスペースも十分に確保できそう。


一点ご注意いただきたいのは、木造アパートの1階部分なので上階からの生活音が聴こえることもあるでしょう、ということです。窓の外には高めのブロック塀があるので、通りからの視線は気になりませんでした。


物件がある西武池袋線の江古田駅周辺には日大芸術学部、武蔵野音楽大学、武蔵大学のキャンパスがあるため飲食店がかなり豊富で暮らしやすそうな印象。


駅の反対側にある「パーラー江古田」というベーカリーは有名なので、ご存知の方も多いかもしれません。個人的には物件から徒歩12分ありますが「キッチンオバサン」のハヤシオムライスがおすすめです。


在宅時間の増えるこれからの時代に、気持ちがアガる部屋×暮らしやすいまち、の組み合わせが日々の生活を豊かにしてくれるかもしれません。


◆合板部分については改装自由、原状回復不要です。その他の部分の改装については貸主の事前の承諾があれば可能、原状回復は要相談です




  
  
  
  
    

賃料 11万5,000円 専有面積 48.2㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  5,000円
所在地 練馬区旭丘
交通 西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備 エアコン1基/モニター付インターホン/ガスコンロ1口/追焚機能
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/保証会社利用必須(【住居】保証料:月支払い総額の30%(連帯保証人あり)、月支払い総額の70%(連帯保証人なし)、保証会社更新料:10,000円/年 ※住居兼事務所利用の場合、保証会社利用条件が変わる可能性があります)/口座振替手数料:月額330円/鍵交換代:16,500円(入居時)/住居兼事務所利用相談(事務所部分利用面積は全体の1/2以下まで。事務所部分賃料に消費税が加算、業種により敷金相談、不特定多数の出入りのある業種不可、表札への会社名表記不可、登記不可)/駐輪場なし(室内への持ち込み可)/要火災保険契約
情報修正日時 2021年2月8日 情報更新予定日 2021年3月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。