更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • 青空をうつした部屋 (足立区西新井本町の物件) - 東京R不動産
    どどんと眺望のよいリビング
  • 部屋全体をあたたかい自然光が回る
    部屋全体をあたたかい自然光が回る
  • ベランダからの眺めは壮観
    ベランダからの眺めは壮観
  • 天井はむき出しコンクリートに白塗装し、ダクトレールや鋼製配管で照明を設置
    天井はむき出しコンクリートに白塗装し、ダクトレールや鋼製配管で照明を設置
  • 白と青の秀和シリーズ
    白と青の秀和シリーズ
  • キッズスペースになっている部分は壁を立てることもできます
    キッズスペースになっている部分は壁を立てることもできます
  • 富士山や東京スカイツリーも見えるそう
    富士山や東京スカイツリーも見えるそう
  • キッチンはパントリーもあり、収納力がある
    キッチンはパントリーもあり、収納力がある
  • コンロ横の白いタイルがお気に入り
    コンロ横の白いタイルがお気に入り
  • キッチンとダイニングテーブルが繋がるようにつくられている
    キッチンとダイニングテーブルが繋がるようにつくられている
  • 造作のキッチン
    造作のキッチン
  • リビング:キッズスペースになっている部分は将来壁を立てて区切れるように電気配線がしてある
    リビング:キッズスペースになっている部分は将来壁を立てて区切れるように電気配線がしてある
  • キッチン
    キッチン
  • 右側が寝室 室内窓で仕切られている
    右側が寝室 室内窓で仕切られている
  • 廊下:玄関方向への視点 右側のドアはトイレ
    廊下:玄関方向への視点 右側のドアはトイレ
  • 写真左側はウォークインクローゼット
    写真左側はウォークインクローゼット
  • 右手は白い壁と思いきや、天井までの大きな靴箱でした
    右手は白い壁と思いきや、天井までの大きな靴箱でした
  • 玄関横の土間:窓が効いています
    玄関横の土間:窓が効いています
  • 玄関からの視点
    玄関からの視点
  • 洗面所・浴室・トイレ
    洗面所・浴室・トイレ
  • 武骨なトグルスイッチ
    武骨なトグルスイッチ
  • 外観:バルコニー側
    外観:バルコニー側
  • 敷地隣りにちょっとした公園があるのがうれしい
    敷地隣りにちょっとした公園があるのがうれしい
  • Arioがあるのはとても便利
    Arioがあるのはとても便利

どどんと眺望のよいリビング

sale     住宅
青空をうつした部屋
 
価格:
2,480万円
面積:
63.8㎡
   
所在地: 足立区西新井本町
交通: 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩15分/日比谷線・千代田線・常磐線「北千住」駅」 バス16分 「興野公団住宅」バス停 徒歩1分/東武大師線「大師前」駅 徒歩10分
管理費: 9,600円
修繕積立金: 19,300円

5年ほど前に一度内装を全て取り壊し、スケルトンからリノベーションが施された物件です。リノベ素材に選んだ部屋は見晴らしと日当たりも素晴らしく、冬でも昼間はエアコンいらず。


まずキッチンの位置とサイズを決めて、そこから他の部分を詰めていったという現オーナー。キッチンから部屋全体を見渡せる、お気に入りの部屋が出来上がりました。


末長くここで暮らす予定でしたが、当初考えていたよりも家族が増え、ちょっと手狭に。この空間と環境を手放し難く、同じマンションに別部屋を購入することも考えたそう。けれど残念ながら難しく、この部屋を売却する方向に舵を切りました。


全体の印象としては「質の良いベーシック」という言葉がふさわしい美しい部屋。木とコンクリートを上手に配分しています。


むき出しの天井や壁は白く塗装され、鋼製の電気配管、トグルスイッチなどで大胆に格好良く。かつオーク無垢材のパーケットフローリングが柔らかい雰囲気を醸しています。


部屋がある位置は9階の南向き。物件の前にさえぎる建物がなく、リビングに自然光がやさしく入ります。ベランダからはスカイツリーや富士山が望め、夏には荒川や隅田川の花火大会も部屋から見えるそう。


建物は青空を写しとったような、青と白が美しい秀和シリーズ。修繕の計画がとてもしっかりとしている、と実際にマンションの理事を勤めているオーナーが肌で感じているそう。


このシリーズはベランダに洗濯物が干せない場合が多いですが、この建物では容認されていて、他の部屋もベランダに洗濯物を干しています。また浴室乾燥機があるので、お天気を気にせず洗濯物が可能です。


玄関の横には、土間とウォークインクローゼットを配置。土間は自転車を置けるサイズ感で、玄関からそのままぐるりと回遊できます。天井までの大きな靴箱や、造作の姿見がとても使いやすそう。玄関の横に窓があり、風通しがよく明るいのも見逃せないポイントです。


またキッチンの向かい側のキッズスペース部分は、後々で壁を立てて部屋にすることも可能なように、電気の配線が考えられ、1LDK→2LDK化、またはその逆の下準備が整っています。


最寄りの路線はあまり聞きなれない路線かもしれません。しかし実は、東側エリアで働く方にとっては意外と穴場。ぜひ職場の最寄り駅から検索してみてください。北千住駅まで出れば千代田線やJRも便利に使えます。


また物件から徒歩1分の場所にバス停があり、北千住駅まで多くの本数が出ています。池袋駅まで1本で出られる直通便もあります。


近所には「TOHOシネマズ」も入る「Ario」があり、家族の買い物に非常に便利。また自転車で行ける距離には古くからの商店街「関原商店街」があり、お買い得な八百屋、オススメのお惣菜店などもあるそう。


足立区は考えてもみなかったという方にこそ、ぜひ一度みにきていただきたい物件です。


※引き渡し時期は2022年2月を予定




  
  
  
  
  
  
    

価格 2,480万円 専有面積 63.8㎡
管理費  9,600円 修繕積立金 19,300円
所在地 足立区西新井本町
交通 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩15分
日比谷線・千代田線・常磐線「北千住」駅」 バス16分 「興野公団住宅」バス停 徒歩1分
東武大師線「大師前」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 9階
築年 1982年 土地権利 所有権
敷地面積 6,500.82㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域/準工業地域 建蔽率/容積率 80%/300%、200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 分譲会社:秀和株式会社/施工会社:株式会社間組・株式会社熊谷組共同企業体/管理会社:レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:192戸/バルコニー面積:6.32㎡/現況:居住中/引渡時期:相談 (2022年2月を予定)/駐輪場あり:6ヶ月1,000円(空きあり)/バイク置き場:50CC以下月額4,000円、50CC以上月額6,000円(空きなし)/駐車場:月額12,000円(空きなし)
情報修正日時 2021年5月10日 情報更新予定日 2021年7月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。