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  • 凝縮アパートメント (川崎市多摩区登戸新町の物件) - 東京R不動産
    斜め天井で最大3.5mの開放感があります
  • 収納にも物干しにも使えるハンガーラック
    収納にも物干しにも使えるハンガーラック
  • レトロビルに使われるような釉薬タイルと昔ながらのデザインがかわいいキッチン
    レトロビルに使われるような釉薬タイルと昔ながらのデザインがかわいいキッチン
  • 天井には無垢材が貼られています
    天井には無垢材が貼られています
  • この建物の2階角部屋が募集区画
    この建物の2階角部屋が募集区画
  • 日本人があまり使わない色合いがカッコいいエントランス
    日本人があまり使わない色合いがカッコいいエントランス
  • 和の趣のアプローチ部分
    和の趣のアプローチ部分
  • 日本人があまり使わない色合いがカッコいい
    日本人があまり使わない色合いがカッコいい
  • 光もたっぷり入ってきます
    光もたっぷり入ってきます
  • 収納力たっぷりの押入れと、造作デスク
    収納力たっぷりの押入れと、造作デスク
  • こちらの壁面も一面が可動式収納
    こちらの壁面も一面が可動式収納
  • 古材の造作デスク
    古材の造作デスク
  • 写真中央の壁あたりに冷蔵庫を置く感じになりそう
    写真中央の壁あたりに冷蔵庫を置く感じになりそう
  • 3点ユニットバスとはいえ足を伸ばせる広さのバスタブ
    3点ユニットバスとはいえ足を伸ばせる広さのバスタブ
  • 天井には船舶用照明と室内用物干し
    天井には船舶用照明と室内用物干し
  • 1階のカフェ「余珀(よはく)」の看板
    1階のカフェ「余珀(よはく)」の看板
  • 写真中央の白い建物
    写真中央の白い建物

斜め天井で最大3.5mの開放感があります

rent     住宅 オフィス その他
凝縮アパートメント
 
賃料:
6万5,000円
面積:
23㎡
 
所在地: 川崎市多摩区登戸新町
交通: 小田急線・南武線「登戸」駅 徒歩4分
管理費: 5,000円
敷金: なし  礼金: 1ヶ月

「旅する大家」として世界中をバックパッカー旅行で回り続ける大家さんのエネルギーがギュッと凝縮されたようなこちらの物件。


1階に日本茶×オーガニック×プラントベース×グルテンフリーのカフェ「余珀」が入居する建物の2階部分にあるこの空間は、和洋折衷という表現では収まらない独自のスタイルで仕上がっています。


居室は約6畳くらいと面積的にはコンパクトなサイズながら、一番高い部分で約3.5mという圧巻の天高のおかげで開放感たっぷり。


一面に大きな可動式の造作棚、その手前にはアイアンハンガーパイプ。反対側には一間分の押入れと、廊下にも頭上の高さに棚とハンガーパイプがあり、23㎡の物件とは思えない収納力があります。


無垢の木材で仕上げた居室の天井と廊下の壁、キッチン側面に張られた古いレトロビルで使われているような釉薬タイルや天井の船舶用ライト、古材の造作デスクに工業系のアームライトなど、見どころが盛りだくさん。


なぜここまでやりきっているのか?といえば、大家さん自身が不動産を改装することをホビーとして楽しんでいるから。それもなんとよりよい賃貸空間づくりのために職業訓練校に通って、施工技術まで取得したという本気の遊びです。


見た目の斬新さだけではなく、耐震性を高めるために建物を鉄骨で補強したり、断熱性を高めるためにインナーサッシを設置するなどの配慮もしっかり行き届いています。


駅まで徒歩4分、かつ多摩川の土手まで徒歩1分でたどり着ける立地にあるこの物件から土手沿いを歩いて駅を超えてすぐの場所には、ノルウェーのカフェ「FUGLEN」の店舗もあります。


多摩川を挟んだ対岸のエリアには、狛江産ホップでつくるクラフトビールを提供する籠屋ブルワリーがあったりと、このエリアが盛り上がっていきそうな気配を漂わせています。


登戸に詳しい方は少ないかもしれませんが、実は快速急行に乗れば新宿駅から代々木上原、下北沢の途中停車駅を挟んで登戸駅まで16分前後とあっという間なんです。


なかなかこの価格帯の物件で、ここまでやりきった空間に出会える機会はそうないはずなので、このエリアでは検討していなかった、という方もぜひ。




  
  
  
  

賃料 6万5,000円 専有面積 23㎡
敷金  なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  5,000円
所在地 川崎市多摩区登戸新町
交通 小田急線・南武線「登戸」駅 徒歩4分
建物構造 木造2階建て 所在階 2階
築年 1978年 取引態様 媒介
設備 エアコン/光インターネット無料/駐輪場あり/室内物干しハンガー/プロパンガス
備考 前払いハウスクリーニング代:55,000円/口座振替手数料:月額550円/事業用用途の場合:賃料71,500円(税込)、管理費5,500円(税込)/要火災保険契約
情報修正日時 2021年1月9日 情報更新予定日 2021年2月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。