賃料：

21万8,000円

面積：

65.78㎡

いわずと知れた、ホットなエリア蔵前。蔵前駅から約5分のところにある、ころんとした戸建てのご紹介。

住みながらアトリエや小商いをするのにぴったりです。職住近接にチャレンジしてみませんか？

1階の半分はアトリエや事務所などの小商いに向いた土間のスペース、1階のもう半分と2階は住居スペースに分かれています。

用途としては、住居または、住居兼事務所や店舗。まるっと一棟事業用として利用することは難しいので、ご注意ください。

1階の小商いスペースは、南北に細長いかたちをしていますが、天井高約2.7mとやや高めなため、圧迫感はありません。視認性のある引き戸の間口を生かして外にアピールもできそう。

1、2階の住居スペースは、築40年の木造の味わいを残しながらも、水まわりやたたみなどはつるりとキレイになっています。1階に水まわりがあつまり、2階は約11畳分の和室と約3畳の洋室。くわえてゆったりめの収納スペースもあるので、ふたり暮らしもできそうです。ふすまを開け閉めして、部屋の使い方も工夫しましょう。

注意点とすると、大通り沿いのため交通音がするところ。音に敏感な方はご注意ください。1階の土間スペースを店舗や事務所にするのであれば、大通り沿いはプラスに働くと思います。

職住近接の下町らしい暮らしができる物件はめずらしく、そのなかでも比較的状態がよいところがグッドポイント。コロナ禍の影響もあり、今後さらに注目される働き方だと思います。

周辺にはアトリエショップやカフェなどが点在していて、ふらりと歩くのが楽しいです。このエリアの仲間になりませんか？