賃料：

27万5,000円 (税込)

面積：

52.88㎡

上野駅から歩くこと約6分。ブコツな雰囲気が魅力の店舗物件のご紹介。

こちらの物件は、現況での引き渡し。改装が必要な状態です。自分の城を持ちたい、と思っている方、マイワールドを表現してみませんか？

入り口はシャッターのみでファサードがない状態なので、店の顔からつくりましょう。

1階の天井高は約2.6mとやや高め。おかげであまり圧迫感がありません。床はコンクリート、壁は木材と鏡張りの部分があります。ざっくりとラフに改装して、植物を置いたりしたらいい雰囲気になりそう。

2階については、窓がないためやや圧迫感のある印象。倉庫やちょっとした作業をする事務所などに向いていそうです。

原状回復についてはスケルトンに戻す必要がありますが、事前に内容を貸主と相談の上、了承を得れば免除になる場合もあります。

外観はこぢんまりとしていて、白くシンプル。前面の道路が昭和通り、上には首都高速なので、車通りが多いです。大通りなだけあって、人通りも多い方かと。ただ常時車の音はしますので、気になる方はご注意ください。

用途については、店舗や事務所。軽飲食店についても相談ですが、ガスなどの設備は新設する必要があります。物販系、特にスポーツ用品やバイク、自転車屋にオススメです。

このワイルドな雰囲気を、うまく生かしてくれる人に出会えるとうれしいです。