物件詳細情報

黄色に色づくケヤキの並木沿いにちょこんと

開口が大きい、高さは最大で2.3m程度

前面の歩道をあるく人と目が合いやすい

2階:2〜4階からは「三鷹通り」のケヤキが見える

約25㎡の屋上。晴れた日は富士山が見える

1階:天井高約2.4m、天井を抜けばガラッと雰囲気が変わりそう。奥の濃いグリーンが裏口

2階〜4階の階段はオレンジ。こういうところにグッときます

2階:手前には新しめのキッチン

2階

3階:床は年季の入ったパーケットフローリング

3階

3階:小窓があるので曇りの日でも明るく事務作業もしやすい

4階

4階

4階

4階トイレ:割と新しいのでクリーニングすれば使える。2階と3階も同様

3階:新しいのでクリーニングすれば使える。追いだき付き

南側を見ると新築のタワーマンションがちらり

前面道路

パキッとシンプルなデザインでありつつ味わい深い雰囲気
黄色に色づくケヤキの並木沿いにちょこんと
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住宅 オフィス その他 |
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ケヤキ並木のかわいい子
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賃料:
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44万円
(税込)
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面積:
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136㎡
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角地にちょこんと立つ、色白でかわいらしいビルを、まるっと一棟!窓からはケヤキの木を眺められます。
建物1975年築、約34㎡×4階建て。屋上は気持ちよく、晴れた日には富士山も見えます。
ちなみに前オーナーは1階でコインランドリーを長らく運営し、上階に家族で住んでいました。現状は前オーナーが退去したままで、基本的にこのままでの引き渡し。改装する場合は構造以外の箇所のみで、事前に内装イメージをオーナーに相談の上改装を行ってください。
階段は内階段なので1フロアごとにきっちり区切ることは難しく、一棟での貸し出しです。内階段はお互いが顔を合わせる機会が多くなるので、ゆるりとつながるいいツールにもなり得ると思います。
用途は融通が効きやすく、複数の用途を組み合わせることも前向きに検討できそう。カフェと物販、コワーキング、イベントスペース、事務所などなど。また前オーナーのように1階で店舗、上階に住むことも十分に考えられそうです。ちなみに居室内の水回りは割と新しめなのでクリーニングをすれば使うことができます。
前面道路は地元民がよく通行しています。1階部分は間口が広いので店舗の顔がつくりやすく、認知もされやすいです。
オーナーは2020年に当物件を購入しました。決め手はやはり建物のかわいさ。ちなみにオーナーは地元法人で、当物件を地域に根ざした場所にしたり、用途を組み合わたりして面白く使ってもらえたら、と話してくださいました。
また三鷹駅北口から徒歩4分という好立地も侮れません。
建物のキュートさ、三鷹というまちを好きでいてくれる方に。
※店舗の場合、敷金相談(事務所は4ヶ月) ※重飲食店相談 ※エアコン、照明、キッチン回り、トイレ、収納などは残置物扱い
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開口が大きい、高さは最大で2.3m程度 |
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前面の歩道をあるく人と目が合いやすい |
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2階:2〜4階からは「三鷹通り」のケヤキが見える |
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約25㎡の屋上。晴れた日は富士山が見える |
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賃料 |
44万円(税込) |
専有面積 |
136㎡ |
敷金 |
4ヶ月 |
礼金 |
2ヶ月 |
償却 |
敷金1ヶ月 |
管理費 |
なし |
所在地 |
武蔵野市西久保 |
交通 |
中央線「三鷹」駅 徒歩4分 |
建物構造 |
鉄骨造4階建て |
所在階 |
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築年 |
1975年 |
取引態様 |
媒介 |
設備 |
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備考 |
定期借家契約(期間:7年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払総額の100%、更新料:年額10,000円〜)/要火災保険契約 |
情報修正日時 |
2020年12月14日 |
情報更新予定日 |
2021年2月10日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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