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  • いつでもどうぞ! (墨田区江東橋の物件) - 東京R不動産
    エレベーターを降りると、こんな空間が
  • 明るく爽やかな印象のデザインに改装された、ラウンジ・会議室スペース
    明るく爽やかな印象のデザインに改装された、ラウンジ・会議室スペース
  • 窓際のデスク、立って作業できるハイデスク、ソファ。休憩はもちろん気分を変えて仕事することも可能です
    窓際のデスク、立って作業できるハイデスク、ソファ。休憩はもちろん気分を変えて仕事することも可能です
  • 奥の執務スペース。こちらは特に改装はしておらず、前入居者が退去後に行った原状回復後のまま
    奥の執務スペース。こちらは特に改装はしておらず、前入居者が退去後に行った原状回復後のまま
  • このビルの3階です
    このビルの3階です
  • ビルの向かいにある公園。遊具もあり、子どもの声が聞こえてきます
    ビルの向かいにある公園。遊具もあり、子どもの声が聞こえてきます
  • ビルのエントランス
    ビルのエントランス
  • 家具類はそのままレンタル可能です
    家具類はそのままレンタル可能です
  • 会議室は2つ用意しました。こちらにも家具が入っているので、レンタルすればそのまま使用可能です
    会議室は2つ用意しました。こちらにも家具が入っているので、レンタルすればそのまま使用可能です
  • ソファに座ると、こんな景色
    ソファに座ると、こんな景色
  • 床は躯体現しとカーペット
    床は躯体現しとカーペット
  • こういうざっくりとしたデザインは、あえて
    こういうざっくりとしたデザインは、あえて
  • 女性用トイレ
    女性用トイレ
  • 男性用トイレ
    男性用トイレ

エレベーターを降りると、こんな空間が

rent     オフィス
いつでもどうぞ!
 
賃料:
149万5,950円
面積:
310.05㎡
所在地: 墨田区江東橋
交通: 半蔵門線・総武線「錦糸町」駅 徒歩6分
管理費: 賃料に含む
敷金: 8ヶ月  礼金: なし

エレベーターを降りると、明るく爽やかな雰囲気にリノベーションされたラウンジ・会議室スペース。その奥に集中して作業できそうな執務スペース。


入居する時には「こんな空間にしたい」という改装が、既にされた状態のオフィス。


しかも、ラウンジや会議室にあるデスクやソファはレンタルで使えるという設定。


しかもしかも、執務スペースにデスクを新たに用意しようと思っているのであれば、それらも貸主にて見繕って用意して、レンタルで使うことも可能です。


会社の成長や働き方の変化、世の中の情勢に臨機応変に対応することが迫られているオフィス。


好みの内装で、必要な家具類はレンタルで使えて、大きな設備投資がなくなるこの物件は、一見の価値ありです。


場所は、墨田区江東橋。最寄り駅は錦糸町で、周りはマンションや事務所ビルが建ち並んでいます。近くに遊具もある公園があり、ここは良い気分転換の場所になりそう。


ご紹介のオフィスは、ビルの3階。エレベーターを降りると、会議室とデスクが備え付けられた窓際、その奥にソファスペースが。


さらにガラスの仕切りの奥は執務スペース。ここはラウンジ・会議室スペースのような改装はされていません。


ラウンジ・会議室スペースにある椅子やソファなどは全て貸主が用意したもので、レンタル可能です(不要ないものがあれば、それを除いてレンタルすることができます)。


これらの家具は2年間のレンタルで、定価で買った金額を24ヶ月で割った金額よりも、ひと月のレンタル料の方が安くなる設定になっているのがポイント。加えて、レンタルの契約が終わる時に、使っていた家具を買取するか返却するか選べる設定。


会社が成長した際に移転、その度に家具を新たに買ったり合わないものを捨てたりと、何かと考える必要があるなぁと。そう考えたのが、ここの貸主。


家具類も買ってしまうと資産として計上して減価償却しなきゃいけませんが、レンタルだとそうはなりません。経営的な視点から見ると、嬉しい仕組みなのではないかと思います。


  
  
  

賃料 149万5,950円 専有面積 310.05㎡
敷金  8ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 墨田区江東橋
交通 半蔵門線・総武線「錦糸町」駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 3階
築年 1993年 取引態様 媒介
設備 エレベーター(1基)/エアコン/トイレ(男女別)/給湯室
備考 家具のレンタルは別途契約が必要です(費用等は個別にご相談ください)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月29日 情報更新予定日 2022年7月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。