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  • 裏路地文化のポテンシャル<401> (千代田区神田猿楽町の物件) - 東京R不動産
    2面採光で部屋全体がやわらかい光で満たされている
  • 内装はシンプルな事務所仕様。出入口は2カ所ある
    内装はシンプルな事務所仕様。出入口は2カ所ある
  • 水平窓の幅は約7.6m
    水平窓の幅は約7.6m
  • 東側には「錦華公園」がちらり
    東側には「錦華公園」がちらり
  • 11月に紙の倉庫からショールームに生まれ変わりビルの顔が一新したところ
    11月に紙の倉庫からショールームに生まれ変わりビルの顔が一新したところ
  • 天井高は2.6mほど
    天井高は2.6mほど
  • コンパクトな水回り
    コンパクトな水回り
  • タイルカーペットの下はPタイル。剥がした状態は<201号室>を参考にしてください
    タイルカーペットの下はPタイル。剥がした状態は<201号室>を参考にしてください
  • 共用部
    共用部
  • エントランス
    エントランス
  • 建物正面
    建物正面
  • 近くの錦華公園。秋は紅葉がきれい
    近くの錦華公園。秋は紅葉がきれい

2面採光で部屋全体がやわらかい光で満たされている

rent     オフィス その他
裏路地文化のポテンシャル<401>
 
賃料:
16万3,000円 (税込)
面積:
47.93㎡
所在地: 千代田区神田猿楽町
交通: 半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅 徒歩5分/中央線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
管理費: 5,500円(税込)
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

裏路地文化の根付く下町、神保町。


「錦華通り」から一本路地に入ったところに立つ築51年の古ビル。ちょうど2020年11月に、1階の紙の倉庫がショールームに生まれ変わり、ビルの顔が一新したところ。


今回は2部屋を一つにまとめた4階の区画を募集します。先にお伝えしますと、エレベーターがありません。階段を上りますので、あらかじめシミュレーションしていただけたら。


内装はごくごく普通の事務所仕様。タイルカーペットとすこし黄みがかった白塗装の壁。基本的に現状での引き渡しですが、事前に改装内容の承諾をとることにより、内装の変更が可能。退去時は改装後の状態に戻せばOKです。


せっかくすてきな内装に仕上げたのに、退去するときに普通のオフィスの内装に戻さなければならない通常の原状回復を考えると、費用が抑えられるのはうれしいポイント。


特徴は南側の約7.6m幅の水平窓。おかげで部屋全体がやわらかい光で満たされています。


コンパクトな水回りは専用のトイレのほかに、同じフロアの共用部にもトイレがあるので、男女で分けて使うことができます。


気になる立地は、神保町駅から歩いて5分。オフィス街のど真ん中ながら、東へ歩けばすぐ「錦華公園」というロケーションも魅力のひとつ。


用途は事務所のほかに店舗も相談です。あまり人が多く訪れる通りではないので、店舗の場合は通りかかる人をターゲットにというよりは、店めがけてお客さんが来る業態に向いています。


つくり込まれた空間ではなく、ざっくりとしたベースから自分らしい空間をつくりたい方におすすめです。


◆グループサイトtoolboxの「skeleton&tools」により生まれ変わった区画もあります


skeleton&tools




  
  
    

賃料 16万3,000円(税込) 専有面積 47.93㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  5,500円(税込)
所在地 千代田区神田猿楽町
交通 半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅 徒歩5分
中央線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 4階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 エアコン
備考 定期借家契約(期間:4年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:月支払い総額の10%)/連帯保証人必須/飲食店不可/要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月30日 情報更新予定日 2021年3月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。