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物件詳細情報
 

  • 広げたり区切ったり (杉並区和田の物件) - 東京R不動産
    住むにも働くにも居心地がいいように、間取りを変更できるようにリノベーション
  • 小上がりの可動棚を動かして、広げたり区切ったり
    小上がりの可動棚を動かして、広げたり区切ったり
  • 床はバーチ材の無垢フローリング、天井は青鈍色に塗装
    床はバーチ材の無垢フローリング、天井は青鈍色に塗装
  • 小上がりの下は奥行きのある収納スペース
    小上がりの下は奥行きのある収納スペース
  • 外観。部屋は最上階に位置する
    外観。部屋は最上階に位置する
  • リビングの収納スペースはソファやデスクとしても活用可能
    リビングの収納スペースはソファやデスクとしても活用可能
  • 小上がりの手前側は、可動棚で区切ると約1.5畳の書斎スペースに
    小上がりの手前側は、可動棚で区切ると約1.5畳の書斎スペースに
  • ゆとりのあるバルコニーにはウッドデッキを設置
    ゆとりのあるバルコニーにはウッドデッキを設置
  • 最上階のため抜け感のある眺望。夜には新宿ビル群の夜景を臨む
    最上階のため抜け感のある眺望。夜には新宿ビル群の夜景を臨む

住むにも働くにも居心地がいいように、間取りを変更できるようにリノベーション

rent     住宅 オフィス
広げたり区切ったり
 
賃料:
18万円
面積:
38.4㎡
 
所在地: 杉並区和田
交通: 丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩8分
共益費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

住むにも働くにも心地のいい空間を目指し、建築家であるオーナーがリノベーションしたこの物件。38㎡という決して広くはない空間を最大限生かせるように工夫が凝らされています。


最大の特徴は使用方法によって間取りを変更できること。小上がりによって緩やかに区切られた室内は、可動式の本棚を動かせば約3畳のライブラリースペースが、もう一つ可動式の壁を動かせば1.5畳の書斎スペースが生まれます。


住居兼事務所として使用する場合は生活スペースを小上がりの上に、ワークスペースを小上がりの下に。事務所利用の場合は会議スペースとデスクスペースで分けることも可能です。普段は区切っていても、人が集まる時には広げてワイワイ楽しんだり…。


フローリングには無垢材を使用し、無塗装で仕上げてさらりと質感も良く。天井は青鈍色で奥行きを持たせています。ちなみに一部壁の仕上げには黒板塗料やホワイトボードを使用し、仕事をしやすい工夫も。


最上階に位置するため、風通しがよく眺望にも抜け感があります。ウッドデッキが敷かれたバルコニーもゆとりがあり、仕事の合間にほっと息をつきやすい環境。


ミニマムな空間ですが、小上がりや壁を利用し収納スペースもしっかり設けられています。住居兼事務所の場合は生活感なく働けるのもうれしいポイントです。


最寄りは丸ノ内線の中野富士見駅。周辺は住宅街ですが、スーパーが近く日々の買い物には不自由しないかと。昨年から新宿駅への直通運転が始まり、新宿駅までは約10分。打ち合わせで外出があるとしても便利な立地です。


生活スタイルに応じて変幻自在にいつでも編集可能なワンルーム。自分好みの空間で住むも働くも叶えたい方は、ぜひ一度現地でご覧ください。




  
    

賃料 18万円 専有面積 38.4㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 杉並区和田
交通 丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨造8階建て 所在階 8階
築年 1971年 取引態様 媒介
設備 エアコン1基/床暖房
備考 定期借家契約(期間:2/再契約:相談)/鍵交換費用必須(別途見積もり)/駐輪場空きなし/住居兼事務所利用の場合、賃料等に別途消費税/要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月18日 情報更新予定日 2021年2月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。