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  • 心安らぐひと時を (埼玉県川越市的場の物件) - 東京R不動産
    光がたっぷり差し込む心地よい縁側
  • 建物の中でオーナーが好きなアングル
    建物の中でオーナーが好きなアングル
  • 2階も太い柱や、梁があらわになっている
    2階も太い柱や、梁があらわになっている
  • まわりに高い建物がないため抜けている
    まわりに高い建物がないため抜けている
  • 広々とした敷地に移築されたどっしりとした古民家
    広々とした敷地に移築されたどっしりとした古民家
  • 南側の和室。縁側から障子越しに柔らかい光が差し込む
    南側の和室。縁側から障子越しに柔らかい光が差し込む
  • 南側の和室。縁側から障子越しに柔らかい光が差し込む ※一部の畳を交換中
    南側の和室。縁側から障子越しに柔らかい光が差し込む ※一部の畳を交換中
  • 北側の和室。手前が増築された部分
    北側の和室。手前が増築された部分
  • 北側の和室。奥が増築された部分
    北側の和室。奥が増築された部分
  • 北側の縁側の先には紅葉が植えられている
    北側の縁側の先には紅葉が植えられている
  • 障子で仕切られた二間。2階洋室もたっぷりの光が入る
    障子で仕切られた二間。2階洋室もたっぷりの光が入る
  • 年季の入った収納
    年季の入った収納
  • 2階11畳の洋室。壁紙は好みが分かれそう
    2階11畳の洋室。壁紙は好みが分かれそう
  • 2階廊下
    2階廊下
  • ダイニングキッチン
    ダイニングキッチン
  • 冷蔵庫・ガスコンロは残置物扱い
    冷蔵庫・ガスコンロは残置物扱い
  • 1階の納戸はパントリーとして使い勝手が良さそう
    1階の納戸はパントリーとして使い勝手が良さそう
  • 左:サニタリー、右:玄関横の奥にも洗面がある
    左:サニタリー、右:玄関横の奥にも洗面がある
  • 7年前にリフォームされた風呂はまだまだキレイ
    7年前にリフォームされた風呂はまだまだキレイ
  • トイレは各階に一つずつ
    トイレは各階に一つずつ
  • 玄関横の洗面。水栓の位置を改装予定
    玄関横の洗面。水栓の位置を改装予定
  • 趣きのある土間の玄関スペース
    趣きのある土間の玄関スペース
  • 南側の庭
    南側の庭
  • 北側の庭
    北側の庭

光がたっぷり差し込む心地よい縁側

rent     住宅 オフィス その他
心安らぐひと時を
 
賃料:
18万円
面積:
185.11㎡
  
所在地: 埼玉県川越市的場
交通: 川越線「的場」駅 徒歩5分/東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩15分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

あちこちに太い柱や梁が使われている、代々大切に受け継いできた古民家を移築した本物件。


今では手に入れることができない建具がそこかしこに。そんな趣きがある古民家を愛してやまないオーナーと同じく、古民家が好きな方へ向けてのご紹介。


大きな窓から入る光と風、縁なし畳のいぐさの香り、広々としたぽかぽかの縁側、遠くまで抜けた眺め、と全てが心安らぐ心地よさ。


場所は埼玉県川越市的場。最寄りの的場駅は川越駅から2駅ですが、まわりも敷地が広い住宅が多く、とてものどかな環境です。


川越市は歴史的な街並みが残り、なかでも「川越氷川祭」は国の重要無形民俗文化財に指定されていて、ユネスコの無形文化遺産の一つとしても登録されている、いわずと知れた観光都市。物件から観光名所まではだいたい5kmくらいの距離なので、車や自転車があれば気軽に行ける立地です。


つくりは7DK+1階の納戸。1階は田の字に配置された和室が四つとダイニングキッチン。和室に突如現れる、急な階段を上がると、2階はフローリングの洋室が三つ。障子で仕切られた2間はそのまま大きなひと部屋としても使える自由なつくり。南北に窓があるため室内には気持ちのいい風が通ります。


趣きのある玄関、和室の太い梁、階段の木肌の滑らかな具合など、経年でしか出せない美しさや、戸建てならではの風情や情景があります。


ただし増改築をしている部分がちぐはぐな感じも少しあります。特にダイニングキッチンのシートの床や、2階洋室の壁紙などは好みが分かれるところ。できる限り今の建物のまま使っていただける方に引き継ぐのが理想ですが、構造に関わる部分でなく、かつ建具を残せば、事前にオーナーの承諾を得た上で改装も可能です。


年月を経たからこそ深まった古民家の良さもありますが、やっぱり断熱性に富むとはいいづらい部分があるので、かっちりと気密性がある部屋をお探しの方には向きません。夏は風が抜けて涼しく過ごせますが、冬はそれなりに寒くなります。


庭のすぐ先に単線の線路があり、20分に1本程度電車が走ります。本数が少ないので特段気になりませんでしたが、あらかじめご承知おきください。


水回りなどは7年ほど前にリフォーム済みです。シェアでの利用も想定しているため、冷蔵庫、洗濯機が設置してありますがエアコンと同様に残置物扱いです。不要の場合は撤去も相談です。


買い物をする場所は1kmほど離れているため、歩くとちょっと遠いですが、食品店のほかに、ドラッグストアや、書店、家電量販店、クリーニング店などの暮らしに役立つ専門店が集まっています。


家族だけでは持て余してしまう広さかもしれませんが、「第1種住居地域」という用途地域で、それに合うものでしたら住居以外の利用方法もできます。住居兼事務所や店舗だったり、複数世帯でのんびり田舎暮らしをしたりするのも良さそう。またコロナ渦での今こそサテライトオフィスとして仲間とシェアしたりするのもありかもしれません。


池袋駅までは、的場駅からは川越駅で快速急行に乗り換えれば最短で40分、霞ヶ関駅からは乗り換えなしで最短36分。都内へのアクセスも案外、悪くありません。


歴史のある環境でゆったりと過ごしながら、川越の街を楽しんだり、広い庭で菜園を楽しんだり。都心ではできないことも思い切り楽しんでいただけたら。




  
  
  
  
  
  
    

賃料 18万円 建物面積 185.11㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 埼玉県川越市的場
交通 川越線「的場」駅 徒歩5分
東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩15分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 追いだき
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/ペット相談可 (室外飼育のみ)/築年不詳/保証会社利用必須(【住居の場合】初回保証料:月支払い総額の50%、更新料:年額10,000円、【事務所・店舗の場合】初回保証料:月支払い総額の100%、年間保証料:10,000円)/事務所の場合:賃料等に別途消費税、敷金2ヶ月、償却1ヶ月/店舗の場合:賃料220,000円(税込)、敷金4ヶ月、償却2ヶ月/登記不可/駐車場あり/エアコン、冷蔵庫、洗濯機、ガスコンロ、ウォシュレットは残置物扱い/要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月27日 情報更新予定日 2021年10月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。