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  • パノラマビューなスケルトン (練馬区高野台の物件) - 東京R不動産
    富士山まで見晴らせるパノラマビューが魅力
  • 南側の目の前は谷原氷川神社につき眺望が開けています
    南側の目の前は谷原氷川神社につき眺望が開けています
  • リノベーションをするのにこの窓の多さはメリット
    リノベーションをするのにこの窓の多さはメリット
  • 東側に飛び出た部屋は寝室にぴったり
    東側に飛び出た部屋は寝室にぴったり
  • 笹目通り沿いの最上階角部屋です
    笹目通り沿いの最上階角部屋です
  • スケルトンってワクワクしますね
    スケルトンってワクワクしますね
  • スケルトンってワクワクしますね
    スケルトンってワクワクしますね
  • スケルトンってワクワクしますね
    スケルトンってワクワクしますね
  • スケルトンってワクワクしますね
    スケルトンってワクワクしますね
  • スケルトンってワクワクしますね
    スケルトンってワクワクしますね
  • スケルトンってワクワクしますね
    スケルトンってワクワクしますね
  • スケルトンってワクワクしますね
    スケルトンってワクワクしますね
  • 東側に飛び出た部屋は寝室にぴったり
    東側に飛び出た部屋は寝室にぴったり
  • 水回りはこのあたりに
    水回りはこのあたりに
  • 西側もご覧の通りの眺め
    西側もご覧の通りの眺め

富士山まで見晴らせるパノラマビューが魅力

sale     住宅
パノラマビューなスケルトン
 
価格:
3,680万円
面積:
65.07㎡
 
所在地: 練馬区高野台
交通: 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩8分/西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
管理費: 21,480円
修繕積立金: 16,050円

南側に谷原氷川神社、西側に笹目通りと目の前が開けた立地につき、はるか先の富士山まで抜けるパノラミックな眺望が気持ちいいスケルトン物件。


窓の位置が変えられないリノベーションでは、この物件のように窓が多いことは間取りを考える上で大きなメリットになります。


面積としては65.07㎡とコンパクトなファミリータイプという感じながら分譲時は4DKの間取りにつき、和室とダイニングをつなげてリビングにした3LDK、もしくは収納量を多めに確保した2LDKあたりがちょうどよい間取りになりそう。


あるいは東側に飛び出した部屋を寝室にして、その他をぶち抜いてワンルームにすることでパノラマ眺望を最大限享受するプランも面白いかと思います。


どんな間取りにせよ、日当たりはたっぷり確保できるのは最上階角部屋ならでは。


メリットは、新耐震基準の物件で、オートロックや宅配ボックスなどの設備が備わっていること。ネックは笹目通りの交通音と、スケルトン状態での床から天井までの高さが2,450mm程度と高くはないことです。


物件から徒歩4分には24時間営業スーパーの西友と、C&Cという食料品の卸問屋、業務用スーパーなどがあり、最寄りの練馬高野台駅周辺には100円均一、本屋、ドラッグストアなどの入ったピーコックもあるので、日常の買い物には困りません。


また駅前には順天堂大学練馬病院もあり、物件から徒歩圏の石神井公園駅前の商店街は飲食店も充実しているので、生活に不便はないかと思います。


スケルトンの状態から空間を作っていきたい方や、このエリアに地縁のある方にいかがでしょうか?




  
  
  
    

価格 3,680万円 専有面積 65.07㎡
管理費  21,480円 修繕積立金 16,050円
所在地 練馬区高野台
交通 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩8分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き6階建て 所在階 6階
築年 1998年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域 建蔽率/容積率 60%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター/宅配ボックス
備考 地目:宅地/施工会社:株式会社森本組/管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス/管理形態:全部委託/バルコニー面積:10.46㎡/現況:空室/引渡時期:即可/スケルトン渡し
情報修正日時 2020年11月11日 情報更新予定日 2021年10月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。