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  • デザインのいいオフィス (中央区銀座の物件) - 東京R不動産
    リノベーションした際の画像
  • 個室の壁はガラス。誰が何をやっているかすぐわかるし、声もかけやすい
    個室の壁はガラス。誰が何をやっているかすぐわかるし、声もかけやすい
  • 45度に振った大小の棚のおかげでゆるくゾーニングができる
    45度に振った大小の棚のおかげでゆるくゾーニングができる
  • 照明の配置や床の切り替わりがおもしろい
    照明の配置や床の切り替わりがおもしろい
  • 天井高は約3m。デザイン事務所としてリノベーションしたすてきな空間をバトンタッチ!
    天井高は約3m。デザイン事務所としてリノベーションしたすてきな空間をバトンタッチ!
  • 外観。L字の水平窓が特徴
    外観。L字の水平窓が特徴
  • ミーティングルームA。個室の壁はガラス。誰が何をやっているかすぐわかるし、声もかけやすい
    ミーティングルームA。個室の壁はガラス。誰が何をやっているかすぐわかるし、声もかけやすい
  • 高速道路に面して広く眺望がとれる明るい東側
    高速道路に面して広く眺望がとれる明るい東側
  • 造作のデスクスペース
    造作のデスクスペース
  • ミーティングルームA
    ミーティングルームA
  • 真ん中の個室
    真ん中の個室
  • 45度に振った大小の棚のおかげでゆるくゾーニングができる
    45度に振った大小の棚のおかげでゆるくゾーニングができる
  • 男性用トイレ
    男性用トイレ
  • 女性用トイレ
    女性用トイレ
  • リノベーションした際の画像
    リノベーションした際の画像
  • リノベーションした際の画像
    リノベーションした際の画像
  • リノベーションした際の画像
    リノベーションした際の画像
  • 実験的な仕上げをしたラワン合板の床
    実験的な仕上げをしたラワン合板の床
  • エントランスから
    エントランスから
  • 待合スペース
    待合スペース
  • エントランスホール
    エントランスホール
  • エレベーターは1基
    エレベーターは1基

リノベーションした際の画像

rent     オフィス
デザインのいいオフィス
 
賃料:
124万3,000円 (税込)
面積:
186.78㎡
  
所在地: 中央区銀座
交通: 丸ノ内線・銀座線・日比谷線「銀座」駅 徒歩6分/日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩3分/有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩7分/有楽町線「新富町」駅 徒歩5分
管理費: なし
保証金: 10ヶ月  礼金: なし

デザイン事務所としてリノベーションされたオフィスを、内装と家具ごと引き継ぎできる【バトンタッチオフィス】として募集します。


四角い空間に対して45度に振ったグリッドに沿って、壁や床の素材を切り替え、ときに連続させ、各個室の入り口を大きなガラスにすることで内外の境界をあいまいにし、コミュニケーションが生まれやすくなるようデザイン。


一方、大小の棚と一体になった造作デスクを斜めに配置することにより、チームごとのゾーニングもしやすいつくりとなっており、オープンでありながら、一つの場所からすべてを見通せない迷路のような雰囲気も併せ持つ空間に仕上がっています。


窓辺に造作されたソファなど、自由に使える余白がそこかしこにあるので、繁忙期などに人員の増減があったとしても安心です。


フレーム、壁、床、家具の仕上げは全て同じラワン材を用いながら、角の落とし方や曲面のつけ方、塗料を細やかに塗り分けることによって、まったく別の素材に見えるのはデザインの力。


すべてのデスク、棚、ソファなどは造作なので、図面に記載された家具のレイアウト変更は基本的に難しく、椅子数脚は撤去をしますが、基本的にこのままの状態での引渡しです。


大量の資料を収められる本棚は、デザインや広告、設計関係の方にとってあったらうれしい造作だと思います。


銀座、東銀座、銀座一丁目、新富町、築地、築地市場の各駅から徒歩10分圏内にあるためアクセスがよく、飲食店や打ち合わせに使えそうな場所が豊富な点もポイント。


この内装のまま引き継げるのは2021年1月中旬までに契約締結した方に限定で、その後はリノベーション前の状態に戻されてしまいますので、気になる方は早めにお問い合わせを!


こんなにカッコよく改装されたオフィスが、よくある普通のオフィスに原状回復されてしまうなんてとても悲しい。


ここで働くことができたなら、毎日を楽しく過ごせる気がします。すてきな方たちへのバトンタッチがうまくいくようサポートできれば幸いです。


※退去時には現入居者がリノベーションする前の内装に復旧する義務あり

※その他、詳細は現地にて説明いたします




  
  
  
  
  
  

賃料 124万3,000円(税込) 専有面積 186.78㎡
保証金  10ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 中央区銀座
交通 丸ノ内線・銀座線・日比谷線「銀座」駅 徒歩6分
日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩3分
有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩7分
有楽町線「新富町」駅 徒歩5分
日比谷線「築地」駅 徒歩6分
都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 3階
築年 1979年 取引態様 媒介
設備 エアコン
備考 審査内容により保証会社利用(初回保証料:月支払い総額の100%、年間保証料:月支払い総額の10%)/引渡し2021年3月中旬〜(前倒し相談)/退去時には現入居者がリノベーションする前の内装に復旧する義務あり/更新料なし、更新事務手数料:月額賃料の0.25ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2020年10月29日 情報更新予定日 2021年2月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。