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  • 自慢のルーフバルコニー (目黒区鷹番の物件) - 東京R不動産
    気持ちいいバルコニー!
  • 南側も幅が広く、使いやすそう
    南側も幅が広く、使いやすそう
  • 南向きの大きな窓から、あたたかな日差しが差し込んできます
    南向きの大きな窓から、あたたかな日差しが差し込んできます
  • 広いリビングとキッチン前のカウンターが良い
    広いリビングとキッチン前のカウンターが良い
  • 一般的なマンションの外観。1階はドラッグストアで便利
    一般的なマンションの外観。1階はドラッグストアで便利
  • 南側もちょっと抜けてます
    南側もちょっと抜けてます
  • 寝室にも大きな窓があります
    寝室にも大きな窓があります
  • 収納。2人分であればバッチリです
    収納。2人分であればバッチリです
  • カウンターを囲んで人が集まりそう。冷蔵庫も大きなものが置けそう
    カウンターを囲んで人が集まりそう。冷蔵庫も大きなものが置けそう
  • 食器洗浄機はありません
    食器洗浄機はありません
  • キッチン前に、なんとトップライトがついてます
    キッチン前に、なんとトップライトがついてます
  • バルコニーは、目の前のマンションのバルコニーが近く、若干気になるかも
    バルコニーは、目の前のマンションのバルコニーが近く、若干気になるかも
  • 東側眺望
    東側眺望
  • 仕切り壁の向こうは共用部分ですが、日常的に人が通る場所ではありません(出られることは出られる)
    仕切り壁の向こうは共用部分ですが、日常的に人が通る場所ではありません(出られることは出られる)
  • 浴室(窓はなし)
    浴室(窓はなし)
  • 大きな洗面台
    大きな洗面台
  • ゆとりある共用部。写真左側にエレベーターがあり、エレベーターから一番近い部屋です
    ゆとりある共用部。写真左側にエレベーターがあり、エレベーターから一番近い部屋です

気持ちいいバルコニー!

rent   NEW 住宅
自慢のルーフバルコニー
 
賃料:
21万7,000円
面積:
59.67㎡
 
所在地: 目黒区鷹番
交通: 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩2分
管理費: 13,000円
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

学芸大学駅から歩いて2分ほど。不意に出現したエアポケットのような、気持ちいい場所がありました。


東横線の線路沿いに立つマンションの最上階。線路とは逆側に位置するのが、この部屋です。


東側には大きなルーフバルコニーがあって、その先にスーッと抜けた眺めが広がっています。


使い方を想像してるだけで楽しくなってしまうようなバルコニー。テーブルやパラソルを引っ張り出してきて、食事や読書はもちろん、テレワークをしたっていいわけです。


室内のキッチンも大きく、友人を呼んでホームパーティーもできちゃいそう。天気のいい日は、みんなでバルコニーで乾杯したいですね。


おまけに間取りも使いやすそうで、きっと普段の暮らしも充実しそうです。


気になるところは、明確に2点。


まずは部屋が線路に近いというところ。建物は線路沿いに立っていますが、部屋は線路と真逆を向いていて、線路に近い窓は全て二重サッシで防音対策がされています。


その効果もあって、音はほとんど気になりませんが、敏感な方はやめておいたほうがよさそうです。


もうひとつは、近い将来、貸主が自己使用を予定しているため、契約期間は2024年11月30日までとなっているところ。基本的には再契約は行いません。


駅近くですが、物件周辺に人混みのガヤガヤした雰囲気はなく、落ち着いて暮らせるイメージが持てました。


これからの時代、住む環境はより一層真剣に考える必要が出てくると思います。


こんなバルコニー付きの物件に一度住んでみませんか?




  
  
  
  
   

賃料 21万7,000円 専有面積 59.67㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  13,000円
所在地 目黒区鷹番
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 6階
築年 1986年 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベーター/エアコン/ウォシュレット/追いだき
備考 定期借家契約(期間:2024年11月30日まで/再契約:不可)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜)/事務所使用不可/要火災保険契約
情報修正日時 2020年10月14日 情報更新予定日 2020年11月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。