賃料：

19万8,000円 (税込)

面積：

43.79㎡

中目黒と祐天寺の駅の中間あたり、緑あふれる緑道沿いの木造戸建てをご紹介。用途は物販店舗、事務所です。

アクセスは緑道から。入り口と玄関は狭くて段差もあるので、荷物の搬入が多い業種は厳しいと思います。面積も小さいことを踏まえると、建物と立地と静かな環境を生かしてのデザイン事務所や、ジュエリーなど小物系物販店舗が合っているかなと思います。

建物は1973年築。最近まで倉庫として使われていたので、中は結構ジャンク。設備も一新する必要があるので、改装には手がかかります。大変そうではありますが、いい方を変えれば、化ける物件。楽しんで改装に取り組んでもらえたらと思います。

内装はほとんど建築当時のままなので、グッとくるポイントもたくさんあります。パーケットフローリングは味わい深く、水回りのタイルは珍しい柄で手が込んでいます。模様入りの曇りガラス戸をガラガラと開けるのも新鮮で、階段の砂壁は日が当たるとキラリと光ります。

近隣は当物件のようなレトロな戸建て、小さなアパートが多く落ち着いた環境です。

建物へのアクセスは、中目黒駅を出て高架沿いを南方向に進み、右手に見える緑道を道なりに進みます。緑道は地元民がよく散歩をしていて、穏やかな雰囲気です。

・調理を伴わない軽飲食店相談

・近隣が住宅のため音や臭いを発する業種不可