オフィス 店舗・その他 | ||||||||||||||||||||||
三茶ではじめるオフィス兼◯◯ |
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
格子天井と無骨な床が特徴的なシンプルワンルーム。事務所はもちろん、物販や教室などの店舗利用も相談できます。 最寄りの三軒茶屋駅からは徒歩8分ほど。この近辺って、いい感じにリノベーションされた事業用物件がなかなか出ないんですよね。周囲には飲食店も点在し、落ち着いた環境ながら人の往来もぼちぼちあるエリアです。 ラフですが内装は整った状態なので、デスクや什器を入れればすぐに事業をスタートできます。真四角の間取りもレイアウトを決めやすいグッドポイント。室内はそこまで明るくないですが、3面採光で柔らかい光が安定して入ります。 給湯室とトイレは廊下にあり、記載の面積には含まれていません。共用ではありますが、1フロア1テナントなのでほぼ専用で使えるかと。 エレベーターはないので階段を使う必要がありますが、3階なので許容範囲でしょうか。荷物の出し入れが多い場合は要注意です。 手の出しやすい賃料帯なので、少人数の事務所としてはもちろん、部屋の一角をポップアップストアにしてみたり、オフィス兼店舗として実験的に遊んでみるのも楽しいと思います(飲食や重めの改装工事が必要な業種は不可)。 新旧多種多様な店が入り混じる街、三軒茶屋。そんな街で新たに何か始めてみませんか? |
レイアウトのイメージがしやすい真四角の間取り |
絶妙にレトロでかわいい建物外観。1階はヘアサロン |
ビルの入口 |
エレベーターはなし。階段で3階まであがる |
賃料 | 13万2,000円(税込) | 専有面積 | 30㎡ |
敷金 | 6ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 |
償却 | 1.2ヶ月 | 共益費 | 3,000円 |
所在地 | 世田谷区下馬 | ||
交通 | 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩8分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 4階建て | 所在階 | 3階 |
築年 | 1972年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エアコン | ||
備考 | エレベーターなしの3階/保証会社加入必須(初回保証料:総賃料の100%〜、その後1年ごとに総賃料の10%〜)/更新料:賃料の1.5ヶ月/解約予告3ヶ月前/要火災保険契約/貸主インボイス登録済 | ||
情報修正日時 | 2024年4月23日 | 情報更新予定日 | 2024年5月20日 |