木立の中に住むような、緑の豊かな住宅地。
そんな外の魅力を、大きな窓からいっぱいに取り込む建物は、こだわりを詰め込めるデザインの自由さと、手頃な価格のバランスにこだわりました。
吉祥寺駅が使える立地もおすすめです。

参考価格
7,840万円~8,150万円(税込)
建築条件付き土地(価格や条件などの詳細はこちら)
住所:西東京市柳沢/土地:104.67㎡~131.09㎡
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ひとつの大きな庭のような
豊かな緑に包まれる住宅地
  • 農園とつながる暮らし

    農園とつながる暮らし

  • デザインと、手頃さと

    デザインと、手頃さと

    手の届きやすい価格と、デザインの楽しさが、どちらも手に入る家。ラフなテイストが心地よく、大きな窓と土間が特徴の建物。それをベースに、好みの内装につくり込めば、こだわりの家ができ上ります。

  • 心地よい人のつながり

    心地よい人のつながり

    ここに住みたい人が集まって、いっしょにつくる住宅地。そこで生まれるゆるやかなつながりの中で、子どもも、庭や緑地の木々も、健やかに育っていく。豊かな空間や時間を共有する暮らしをつくります。

  • デザインと、手頃さと

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  • 農園とつながる暮らし

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  • 大きな窓が特徴の土間。のびのびと自由に使って楽しめる
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  • キッチンとつながる土間は、家族が集まる空間に
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  • 内装はラフな雰囲気を楽しんでも、壁や天井を張ってもいい
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  • 部屋を区切らずに、ゆるやかにつなげるのもおすすめ
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  • 土間の段差は、縁側のように楽しむこともできる
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  • 土間は仕事場や趣味の空間にしてもいい
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  • 植物をたくさん入れて、温室のようにするのも気持ちいい
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  • 落ち着く雰囲気のダイニング
    落ち着く雰囲気のダイニング
  • モデルハウスの外観(※ 現地ではなく東村山市)
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  • 17棟が集まって、緑あふれる環境をつくるプロジェクト
    17棟が集まって、緑あふれる環境をつくるプロジェクト
  • 塀や柵で仕切らない、一体感のある緑の風景が魅力
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  • 木立の中に住むような環境をつくり出す
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  • (イメージCG)デザインされたプランから選ぶことも可能
    (イメージCG)デザインされたプランから選ぶことも可能
大きな窓が特徴の土間。のびのびと自由に使って楽しめる
キッチンとつながる土間は、家族が集まる空間に
内装はラフな雰囲気を楽しんでも、壁や天井を張ってもいい
部屋を区切らずに、ゆるやかにつなげるのもおすすめ
土間の段差は、縁側のように楽しむこともできる
土間は仕事場や趣味の空間にしてもいい
植物をたくさん入れて、温室のようにするのも気持ちいい
落ち着く雰囲気のダイニング
モデルハウスの外観(※ 現地ではなく東村山市)
17棟が集まって、緑あふれる環境をつくるプロジェクト
塀や柵で仕切らない、一体感のある緑の風景が魅力
木立の中に住むような環境をつくり出す
(イメージCG)デザインされたプランから選ぶことも可能
参考プラン

緑あふれる外の環境を室内に取り込み、ゆったり暮らせる、大きな窓と土間が特徴の家。デザインと、手頃な価格を両立しています。このままラフな雰囲気を生かすか、好みに合わせてつくり込むか。内装をカスタマイズするためのカタログや、プロのデザインによるモデルプランも用意しています。

type A
<正方形タイプ>
面積:81.15㎡ 約6.4m×6.4m
建築プラン
ダイニング
キッチン
土間
1F
  • 落ち着く雰囲気(写真はすべて図面と反転のタイプ)
  • 土間とつながるキッチン。楽しく料理ができそう
  • 土間はリビングとしてゆったりと使える
  • ダイニングから見たキッチン
  • キッチンは位置を変えてアイランドにしてもいい
  • 外とつながる土間。子どもも楽しく遊べる空間
  • 玄関の壁には、棚を付けたり、物を飾ったりできそう
  • ファミリーサイズの落ち着くダイニング
  • 土間はリビングのほかに、仕事場や趣味の空間にもできる
落ち着く雰囲気(写真はすべて図面と反転のタイプ)
土間とつながるキッチン。楽しく料理ができそう
土間はリビングとしてゆったりと使える
ダイニングから見たキッチン
キッチンは位置を変えてアイランドにしてもいい
外とつながる土間。子どもも楽しく遊べる空間
玄関の壁には、棚を付けたり、物を飾ったりできそう
ファミリーサイズの落ち着くダイニング
土間はリビングのほかに、仕事場や趣味の空間にもできる
建築プラン
浴室
洗面所
部屋1
部屋2
2F
  • 2階は落ち着く空間に(写真はすべて図面と反転のタイプ)
  • モデルハウスでは奥に個室を一つ設けている
  • 個室の例。2階には3つぐらい部屋をつくることができる
  • 1階の使い方しだいで、2階をリビングにしてもいい
  • 2階に仕事部屋や書斎をつくることもできる
  • 自由に間取りを変えられるので、家族の変化にも対応できる
  • 個室の例。壁や天井を張ってシンプルに仕上げてもいい
  • 2階の真ん中に天窓があり、気持ちいい光が入ってくる
2階は落ち着く空間に(写真はすべて図面と反転のタイプ)
モデルハウスでは奥に個室を一つ設けている
個室の例。2階には3つぐらい部屋をつくることができる
1階の使い方しだいで、2階をリビングにしてもいい
2階に仕事部屋や書斎をつくることもできる
自由に間取りを変えられるので、家族の変化にも対応できる
個室の例。壁や天井を張ってシンプルに仕上げてもいい
2階の真ん中に天窓があり、気持ちいい光が入ってくる
type B
<長方形タイプ>
面積:79.48㎡ 約5.5m×7.3m
建築プラン
1F
建築プラン
2F
コラボモデル

内装を思いっきり楽しみたい人に

好みの内装を思いっきり楽しみたい人には、「ゼロリノベ」が内装デザインをサポート。自由にデザインすることも、あらかじめデザインされたプランから選ぶこともできます。

ゼロリノベ

質の高いデザインと、住み手に寄り添う設計で、数々の賞を獲っているリノベーション会社が、何千世帯もの現場で培った知見で、こだわりの暮らしの実現をサポート。建物を読み解き、独自の視点で導いたモデルプランは秀逸ですが、理想を追求したい人は、一からデザインしてもらうのもお薦めです。

ゼロリノベ
  • ゼロリノベ
  • ゼロリノベ
  • ゼロリノベ
  • ゼロリノベ
  • ゼロリノベ
  • ゼロリノベ
  • ゼロリノベ
  • ゼロリノベ
  • ゼロリノベ
配置と環境

お気に入りの場所を見つけよう

緑地を自分の庭のように楽しめる区画や、小商いにピッタリの区画から、少し奥まった区画まで。家が少しずつずれ、向きを変え、さまざまな環境をつくります。緑との関係や、庭のサイズ・雰囲気などから、お気に入りを見つけましょう。

配置図
※ 図は第2期も含めた環境のイメージです
A
B
C
D
E
A
A. 道沿いの木々
みんなで育てる大きな木と、自分の家の植栽で、風景ができます
B
B. 緑道と小道
みんなが楽しめる共用の緑地。小道があり、通り抜けられます
C
C. 庭
個々の家でも庭のある暮らしが楽しめます
D
D. 小商い
開放的な1階の土間で、小さな店を開くこともできます
E
E. 安全な道
行き止まりなので車が通らず、子どもが遊んでも安心な道
  • A. 道沿いの木々
    みんなで育てる大きな木と、自分の家の植栽で、風景ができます
  • B. 緑道と小道
    みんなが楽しめる共用の緑地。小道があり、通り抜けられます
  • C. 庭
    個々の家でも庭のある暮らしが楽しめます
  • D. 小商い
    開放的な1階の土間で、小さな店を開くこともできます
  • E. 安全な道
    行き止まりなので車が通らず、子どもが遊んでも安心な道
スケジュール
順次
土地の売買契約
2027年
4月~
土地引き渡し
2027年
9月
建物工事着工
2028年
3月~
建物完成

土地の売買契約から建物完成まで、約1年半のスケジュールを予定しています。建物の工事は2期に分けて行います。
※スケジュールは目安です。行政指導や、建築確認申請、融資などの手続きにより変更が生じる場合があります

アクセス
東京都西東京市柳沢5丁目3

西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス16分 徒歩4分

物件概要
計画地
東京都西東京市柳沢5-3
交通
西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩9分
JR中央線/井の頭線「吉祥寺」駅 バス16分 徒歩4分
JR中央線「三鷹」駅 バス13分 徒歩4分
参考価格
7,840万円~8,150万円(税込)
土地価格
3,820万円〜4,170万円
土地面積
104.67㎡~131.09㎡
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建蔽率
60%
容積率
200%
区画数
8区画(総区画数:17区画)
施工
相羽建設株式会社
接道
幅員4.5m
地目
宅地、雑種地
完成予定
2028年3月
取引態様
代理
情報更新
2026年11月12日
更新予定
2026年11月26日
設備
公営水道、公共下水道、都市ガス、電気
その他
建築条件付き土地/駐車場1台/管理費:月額10,000円の設定を予定/私道負担:あり(302.11㎡を17区画で共有)/共有地(駐車場・緑地):378.07㎡(持ち分1/17)/開発許可番号: 7多建開二開第184号/取引条件の有効期限:2026年11月30日
  • 建築条件付き土地分譲のため、土地売買契約は締結後7ヶ月以内に売主との間に建築工事請負契約が成立しない場合には契約が無効となり、それまでに支払った金員は無利息で返還されます

物件の詳しい情報は、東京R不動産の物件ページでも紹介しています

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