思想アーカイブ - みんデベ ― 今日からみんな、デベロッパー！

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「デベ＝会社」ではない、という話

日本では一般的に、「デベ＝不動産開発会社」となっているけれど、本来は作戦＝企画を立てる人であり、お金を「集める」人のこと。みんデベをするのは、きっと企業であり、個人でもあるけれど、むしろそれらの織りなす生態系だといえるかもしれない。

🗽みんデベのファイナンス〜アメリカの場合

連載みんデベ的ファイナンス

いきなり海外ネタかよ！と言われそうですがご容赦を。みんデベが”小さなまちづくり”から飛躍するときのカギになるのがファイナンス感覚であり、そのイメージを持つにはこの話が早い。デベロッパーのトムは、ある物件を見つけてお金の算段を考えます……

📍そもそもファイナンスとは

連載みんデベ的ファイナンス

みんデベは不動産の開発に限った話ではなく、カタチあることもないことも含めて色んなプロジェクトを仕掛けていくもの。ですが、やっぱり何をするにもお金の問題は出てくるものです。ということで、ファイナンスの話。今回はその入り口。

🖼️「みんデベ」の背景のはなし

僕らが「みんデベ」の考え方に至った経緯や背景について。商品化される建物や、都市の断片化、一方で見つけた郊外や地方の可能性。広がり始めている「小さなデベロッパー」や、「市民がみんなで事業をつくる」動き。その向こうに見えてきたのが「みんデベ」です。