賃料：

36万5,000円

面積：

117.52㎡

最寄りの北千束駅から徒歩2分という駅近の好立地にある、まるで海外のインテリア雑誌で見かけるような雰囲気の築浅マンションを、オーナーさんの転勤に伴い募集します。

オーク材無垢フローリングの床に、淡くスモーキーなグリーンの壁とグレーのキッチン。挿し色を使いつつ落ち着いた配色のためポップにならず、シックで大人っぽい印象にまとまっています。

玄関を開けるとまずはコンクリートの階段。ランダムに照明が吊られた、およそ住居のエントランスっぽくない空間に気持ちが盛り上がります。玄関脇には荷物がたっぷり収まる収納付き。

2階部分には主寝室とトイレ。大きなベッドが置ける主寝室には造り付けのクローゼットはありませんが、オーナーさんが設置されたオープンな収納を残してお引き渡しとなります。

トイレ、洗面台、洗濯機置場、バスルームが収まる水回りにはタオルウォーマーも設置され、まさにホテルような雰囲気。コーラー社のペデスタルシンクの洗面台は、あこがれる方も多いんじゃないでしょうか？

3階の2つの洋室はそれぞれ形が異なります。オーナーさんは子供部屋2つとして、凹みにベッドをはめ込んだり、二段ベッドを使ってうまくスペースを広々と有効活用しています。

2.7mと高めの天井高がある南向きのリビングにはたっぷりと光が入り込み、窓の先には抜け感のある眺望もあり、開放的な印象。リビングとダイニングには床暖房も入っています。

空間の印象をグッとよくしている100年前のアンティークという大きなダイニングテーブルと、壁に設置したミラーは、ご希望あればこのまま残していくことも可能です。約17畳の広々としたLDKは形が良く、家具の配置もしやすいです。

食洗機を備えた、通常より背の高い天板高さ90cmのキッチンは、写真のように植栽を並べるとグッと雰囲気が増します。小窓が開けられるので臭いがこもらないのもいいですね。

そして、全3戸の小ぶりな集合住宅のオーナー住戸ならではの特典といえるのがこの屋上。低層住宅街につき見晴らしがよく、BBQをするのに重宝するアウトドアテーブルとベンチ付き。

大きな物置も使えるので、キャンプやガーデニング、自転車カスタムなどの趣味をお持ちの方にはかなり重宝する屋上だと思います。

レンタルボートが楽しめ都内屈指の広さの池がある洗足池公園までは徒歩6分。池を眺めながらベンチに座りボーッとしたり、天気のいい日には公園でテレワークをするのも楽しそう。

玄関前の駐車スペースも無償で利用可能。ちなみに学区の小学校までは徒歩1分なので、自分が小学生だったら両親に間違いなく感謝します。

建材と配色にちゃんとこだわることで、主張しすぎず、シンプルながら他と明らかに違う空間が作れる好例だと思います。

転勤後はオーナーさんがまた戻られる予定につき5年間限定での賃貸となりますが、いつかご自宅や賃貸併用住宅を建てたい方のトライアルとしてもいいのではないでしょうか？

築古には抵抗があるけど、築浅ならではのありきたりの空間には満足できない、という方にもぜひ。