賃料：

23万7,600円～47万2,340円 (税込)

面積：

35.72㎡～70.99㎡

モノづくりの精神が息づく職人の町として、近年「カチクラエリア」と呼ばれる、御徒町・蔵前エリアに完成した、免震構造の新築マンション1階の路面店舗＆事務所。

日本家屋の庇がせり上がったようなエントランスや格子のような意匠には、日本の建物らしい美しさが感じられます。

二方向接道の角地に面した建物の中で今回募集となるのは、太い方の通りに面した路面店舗区画と、細い方の通りに面した事務所区画の2つ。

セットで借りれば2つの区画の界壁は撤去することもでき、つなげて大きな店舗とすることや、店舗を広げて事務所を狭めることもできる自由さがあります。

ともに床から天井ボードまでの高さは2,750mmですが、ボードの奥の懐が深く、最大3,800mmまでの天高が確保できます。ただ、上階の排水管が通る箇所もあるため、排水管をすべて隠すとなると最大3,000mmまでの高さとなります。

奥の事務所区画にのみトイレが1つ設置済みですが、店舗区画のトイレは必要に応じて室内に新設いただく必要があります。

店舗区画前の外部スペースは、使用用途によるものの、基本的にご自由にお使いいただけます。店舗ファサードのサッシは溶接しているため撤去は難しく、必要あればダイノックシートなどで雰囲気を変えていただくのは問題ありません（マンションの庇部分へのシート貼りや外壁の塗り替えはNG）。

軽飲食までは可能ですが、重飲食は不可。飲食店舗以外の用途ももちろんご相談可能です。2階以上は住戸なので、騒音などのトラブルがない業種でお願いします。

周辺にはギャラリーや文具店、こだわりのあるカフェや古着屋さんなどの個性的なお店もちらほら。台東デザイナーズビレッジもほど近い立地なので、できればこのエリアの新たなランドマークになるような、様々な人が集まる店舗になってくれると理想的です。

我こそは！という方、お待ちしています。