住宅 | ||||||||||||||||||||
団地のリズム |
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【価格が下がりました!】 5棟からなる巨大な団地の一室、60㎡をドンと広いワンルームにリノベーションしました。シンプルだけれど豊かな暮らしのリズムがみえるような、軽やかな印象を受ける物件です。 元々の3DKから大きく変貌を遂げました。古い内装をべりっと剥がして一度スケルトン状態まで戻し、床配管から天井設備に至るまで新規交換しています。 居室に入るとまず目を引くのはバイカラーになった床。玄関から続く通り土間、そしてメインは足触りのいいオークの床材です。床材の切り替えが自然なゾーニングを促していて、視覚的にも美しいコントラスト。 通り土間はモルタルではなく水や汚れに強い素材です。鉢植えの植物や自転車を置いてもシミになりづらく、サッとお掃除がしやすいのはうれしいポイント。 そしてこの物件を語る上で外せないのが、大きく開いた窓からの眺望です。目の前は畑で南東向き、抜けた視界がより部屋に広がりを感じさせてくれます。 昼間はあたたかな自然光で暮らせそうだし、観葉植物もモリモリ育ちそう。遠くに見える横浜の夜景、これもまた趣があります。 天井は最も高い部分で2.5m、梁も視界を邪魔をしない位置に通っています。 ワンルームなので、ふたり暮らしくらいがしっくりきます。が、実は電気配線に工夫がされているため、個室を作ったり、一部に壁を立てるような追加工事もしやすい形。家族の人数や状況に合わせて、壁を立てるのも面白いかもしれません。 立地としては横浜駅へのバス便が便利なエリアです。最寄りのバス停から横浜駅まで11分、そして出ている本数はかなりのもの。時刻表の写真も掲載しているので、ぜひご確認ください。 高速道路の入り口もほど近いので、バイクや車をお持ちの方にもおすすめ。ただし現在マンション駐車場の空きはなく、非常に悔しいところ。まずは近隣の月極の空きを探っていくのもアリかと思います。 |
ベランダからの視点 めちゃくちゃ抜けた視界 夜景も楽しめそう |
キッチン横からの視点 このキッチンの位置、絶妙です。ここしかないって感じ |
天井は配線ダクトで照明計画も自由自在 |
畑側からの外観 |
価格 | 2,150万円 | 専有面積 | 60.89㎡ |
管理費 | 7,000円 | 修繕積立金 | 13,000円 |
所在地 | 横浜市保土ヶ谷区峰沢町 | ||
交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 湘南新宿ライン「横浜」駅 バス11分 「峰沢団地前」バス停 徒歩2分 |
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建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て | 所在階 | 5階 |
築年 | 1972年 | 土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 7,871.75㎡ | 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 建蔽率/容積率 | 50%:80% | |
その他費用 | 自治会費(月額):300円/エレベーター管理費(月額):2,000円 | 取引態様 | 代理 |
設備 | エレベーター | ||
備考 | ペット不可/分譲会社:神奈川県労働者住宅協会/施工会社:株式会社熊谷組/管理会社:株式会社ライフポート西洋/管理形態:全部委託/総戸数:254戸/バルコニー面積:9㎡/現況:空室/引渡時期:相談/管理規約により住居専用/駐車場:月額10,000円 初回預かり敷金20,000円(現在空き無し)/駐輪場(初回のみ)300円/バイク置き場(6か月分前払い)3,000円/バイク置場あり/駐車場あり | ||
情報修正日時 | 2024年4月19日 | 情報更新予定日 | 2024年5月17日 |