賃料：

11万5,000円～13万5,000円

面積：

30㎡～32㎡

◆　賃料下がりました　◆

どこか懐かしい雰囲気を感じる路地に立つ、建築士と家主のこだわりが感じられる新築のアパートメント。

制限がある中で建築士が工夫を凝らして設計した部屋は、広々としたルーフバルコニー付きで機能的。普通では面白くないと、個性を重視したポイントがちゃんと伝わってきて、こういう物件に出会うとただただうれしくなってしまいます。

家主が高校時代からのご友人でもある建築士に依頼した建物の二部屋をご紹介。それぞれ独立した外階段を上がるつくりで、お互いが暮らすうえで安心できるポイントです。

まずはB号室から。特徴は大きく吹き抜けたダイニングとフリールームのスキップフロアが織りなす開放感。最大天井高が約3.8mあり、これだけでもポテンシャルの高さを感じてもらえそう。

加えてダウンライトの照明やコンセントが配置された約2.7畳のアンダーロフトも見どころ。ガンガン荷物を仕舞うもよし、ちょっとこもれるスペースに仕上げるもよし。空間を有効活用できるつくりで、どんな使い方をするか想像するだけでも楽しくなってきませんか？

C号室は、フラットな床のつくりですが、こちらは階段下に多目的スペースをつくりました。ルーフバルコニーに面した窓を開けてしまえば3方向の窓から風が爽やかに抜け、自然光の入り方もいい具合。気持ちのいい朝を迎えられる予感がします。

天井や壁は雰囲気のいい白い壁紙、床はナチュラルな色味のクッションフローリングでシンプルかつ落ち着きのある内装。2部屋ともに、収納スペースはあえて特定することなく、編集権を住み手に委ねるかたち。好みの家具などをつかってライフスタイルに合わせてゾーニングしていただけたら。

周辺に大きな通りもなく、閑静な住宅街といった言葉がぴったりな場所。物件は阿佐ヶ谷エリアと高円寺エリアの間に位置していて、両駅の雰囲気やカルチャーを楽しめる、まさに良いとこどりな立地です。

ちなみに阿佐ヶ谷駅までほぼ同じ徒歩数で、生活に便利な店が立ち並ぶ明るい高架下を通ってこられるルートもあるので、雨雪や真夏の日差しを上手に避けられます。これ、意外と推せるポイントです。

また阿佐ヶ谷駅は乗り換えなしで早稲田・神楽坂・九段下・大手町・日本橋などへ出られる東西線が乗り入れるため、アクセスが良好。会社などが多い沿線でもあるので便利です。

こだわりが詰まったオープンプランの生活空間で自由に暮らしてみませんか？

2-B号室　約32㎡＋アンダーロフト約4.5㎡／賃料135,000円

2-C号室　約30㎡／賃料115,000円

(共益費は全室3,000円）