賃料：

32万円～36万7,000円

面積：

72.07㎡

建築家・平田晃久氏設計

2024年新春、賃貸募集始動。

1階にはイタリアンレストランのテナントが決定。

2～3階はオーナーさんが運営するシェアオフィス。

4階から10階が賃貸。

シェアオフィス運営を通して起業家支援の活動を行うオーナーさんのパワーに引っ張られ、この場所でも何か新しいことが始まりそうでワクワクとゾクゾクが交互に気持ちを高ぶらせる。

単なる賃貸物件と捉えれば、賃料・面積・間取りといった周辺物件との比較になるが、シェアオフィスや1階レストランとのつながりが出来そうな期待感。それがこの物件の本質であり、お勧めのポイント。

そんな意味からも、住居兼オフィスとしての使用が理想的。

建物と共用部は、無機質なコンクリートにシルバーやグレーの配色でシンプルミニマムな印象。

ワンフロアに1住戸なので、エレベータを降りたら玄関ひとつ。

エレベーターホールは照度控えめの照明で、ラグジュアリーホテルのよう。

寝室はミニマムに、リビングを広くとった１LDK。

どこにいても目に入ってくるキッチンが美しい。

大塚駅と新大塚駅の中間地点、外階段が特徴的な岩のようなビル。

静かな道路を挟んで目の前の公園には桜の木。（写真は数年前の画像です）

この後、建物共用部には植栽が配置される。

公園と建物が植物でつながり、公園や共用部で人と人がつながることで初めてこの物件の完成となる。

本当の意味での完成が今から楽しみです。

8階　72.07平米　367,000円（管理費22,000円）

7階　72.07平米　357,000円（管理費22,000円）

5階　68.79平米　320,000円（管理費22,000円）

※事業用の契約の場合は、賃料・管理費・礼金に消費税がかかります。