住宅 | ||||||||||||||||||||||
気取らない部屋【立てるロフト付き】 |
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天井は高いところで約4.4m。ロフトも天高60cm〜約2.2mで、十分立てる高さです。ロフトの面積は約5.4㎡あるので、寝室や書斎として使えそう。合板で仕上げた壁やできる限り広くしたキッチンもいい感じです。 鷺ノ宮と都立家政のちょうど間くらいにあるアパート。その2階の部屋が今回のご紹介の物件です。 どこかが飛び抜けてすごい!というわけではなく、知らなかったら通り過ぎてしまいそうな建物なのですが、昨年共用部をキレイにメンテナンスし、照明も変えたりしたので、いい雰囲気になっています。 間取りは、約4.5畳のワンルーム+約3.3畳のロフト。面積の12.39㎡にはロフト部分の面積が含まれてないので、ロフトを有効活用できるかがこの物件の肝ですね(ロフト部分の面積は約5.4㎡です)。 内装の特徴は、居室の壁1面が合板仕上げになっている点と、小さいスペースながらもできるだけ大きくしたキッチン。合板の壁は、アートや棚を固定することが可能で、多少の画鋲やネジ穴は原状回復は不要です。 キッチンは、toolboxのミニマルキッチン+造作の天板で、約1.19mの幅を確保しています。入居者さんにてIHコンロをご用意いただく必要がありますが、コンパクトな部屋のわりにできる限りキッチンを広くしたので、料理はしやすいと思います。 ただ、気になりそうな点も2点。まず、洗濯機はバルコニーです。今回の工事で洗濯機置き場に囲い(屋根と壁)を作ったので、何もないよりは雨風を防げますが、健全には防げないと思います。また、トイレ、お風呂、洗面所は、全て同室のいわゆる3点ユニットバスです。 最寄り駅は西武新宿線の都立家政と鷺ノ宮。あまりなじみのない駅だと思いますが、都立家政の駅前に商店街やスーパーがあるので、食材の調達など日用品の買い物には困らなそう。近くに銭湯もあるので、生活はしやすそうな街だと思います。 気になった方はぜひ。 |
ロフトは立てるくらいの天井高。トップライトからの光がいい感じ |
約1.19mの幅があるキッチン。IHコンロを置いても調理スペースが確保できそうです |
toolboxのミニマルキッチンと造作の天板でできる限り広いキッチンを作りました |
外観。共用部を昨年キレイにしました |
賃料 | 5万5,000円 | 専有面積 | 12.39㎡ |
敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | 賃料に含む |
所在地 | 練馬区中村南 | ||
交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩9分 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩18分 |
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建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | 2階 |
築年 | 1986年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エアコン | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/表記面積にはロフト部分の面積(約5.4㎡)は含んでいません/洗濯機置き場はバルコニーになります(洗濯機置き場に屋根と壁があります)/写真は全て前回募集時のものです/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2023年10月30日 | 情報更新予定日 | 2024年5月27日 |