賃料：

16万5,000円 (税込)

面積：

22.18㎡

◆賃料下がりました！◆

オーナーが事務所や趣味部屋として大事に使っていた自邸の1階部分を、賃貸区画として募集する運びとなりました。

このままでもじゅうぶんに、雰囲気の良いオフィスとして使ってもらえそうですが、今の状態をベースに、少しだけ好みのテイストを加えれば、内装費をおさえながら、スピーディーに自分色の空間に仕上げられるポテンシャルを秘めた物件です。

コンクリートの壁天井に、いい感じに表情がある天然の大理石の床という、モダンで質の良い室内。ライティングレールとスポットライトがすでに設置してあり、引っ越してすぐ使い始められる空間になっています。また、壁面のいたるところに棚柱が取りつけてあるため、飾り棚に商品を並べたり、好きなものに囲まれたスペースにしたりと、自由度を兼ね備えているところもポイントです。

最低限の水回りは、シンプルな洗面と階段下に配置されたトイレのみなので、用途によっては、追加の工事が必要になるかもしれません。

場所は日本橋蛎殻町。最寄りの水天宮駅までは徒歩約3分、人形町駅も徒歩約5分、その他浜町駅と茅場町駅も徒歩10分程度と、4駅5路線が使えるアクセスの良さも魅力。

水天宮・人形町・浜町はギャラリーも点在しているほか、思わず寄りたくなる飲食店もたくさんあるエリア。テイクアウトの他に、カフェスペースが併設されたフランス菓子専門店、名店で修業した実力派のシェフが開店したフレンチ、関西風の上品な出汁で食す稲庭うどん、名物屋台から生まれた本場博多ラーメン、などなど。同時に明治創業の老舗なども混在するなんとも面白いエリアです。

用途については事務所の他に、物販やギャラリー、サロンまではご相談できますので、気になる方はぜひ。

なるべく早く雰囲気の良いオフィスや店舗に引っ越ししたい、あまり内装にお金や時間を割きたくない、という方。モダンで質の良い空間を拠点に加えてみませんか？

※店舗利用の場合、敷金6ヶ月（用途によって増額の可能性あり）

※飲食店舗不可