住宅 オフィス | ||||||||||||||||||||||
等身大の庭付きアパート@神楽坂 |
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★ 賃料が下がりました ★ 気取らず、自分らしい生活ができそうだなと思える、このお部屋。そう思わせる理由は、今回手を加えた内装にありました。 退去に伴い交換が必要になった内装と設備。予算の上限もあるので、既存を生かした必要最小限の改装工事を行いました。 クロスと塗装仕上げの壁は、1面だけ合板の壁に。この壁はDIYが可能で、釘やネジ穴であれば原状回復義務は不要です。せっかくなので、棚を付けたり絵を飾るなど、好きにカスタムしていただければ。 キッチンは今回交換。ステンレス製のシンプルなキッチンは、入居者さんがどの程度料理をするのかわからないので、あえてコンロ無し。料理をしたい方は2口のIHコンロ等を用意いただいて、料理をしない方は電気ポットや電子レンジを置いてもらえれば。個人的には、手元を照らすアームライトがお気に入りです。 しかも、ちょっとした庭付き。目の前は隣のアパートの共用廊下ですが、お気に入りの植物を育てることができそうです。 と、こんな感じで、入居者さんの使い方や好みに合わせられるのが、この部屋の特徴。なんというか、使う人に寄り添ってくれる、無理なく自分らしい暮らしができそう、そんなお部屋です。 1点だけ、気になりそうなのがトイレ・洗面台・お風呂。いわゆる3点ユニットです。でもなんでしょうか、古い3点ユニットあのでレトロで悪くありません。むしろ、一昔前の近未来的なデザインが個人的には好きです。 場所は新宿区横寺町。地名のとおり、お寺が多いエリアです。近くにいい感じの器のお店、アパートの隣にお花と植物のお店が最近オープン。神楽坂らしい落ち着いた雰囲気の店舗が周りにありますが、基本的には静かな住宅街なのです。 ちなみに、出入りの少ない業種であれば、事務所での使用も可能です。落ち着いて作業をしたい方におすすめです。 いい塩梅に改装された、このお部屋。等身大の暮らしを楽しみたい方にぜひ。 |
広々ワンルーム。洋室とダイニングキッチンを合わせると約11畳の広さになります |
ちょっとした庭付き。目の前はお隣のアパートの共用廊下なのでくつろげる感じではないですが、お気に入りの植物を育てることは可能です |
キッチンは今回交換。R不動産toolboxのミニマルキッチンでシンプルに。手元を照らすアームライトがポイントです |
大きな木に隠れた建物が、このアパートです |
賃料 | 7万7,000円 | 専有面積 | 23㎡ |
敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | なし | 共益費 | 3,000円 |
所在地 | 新宿区横寺町 | ||
交通 | 東西線「神楽坂」駅 徒歩3分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩4分 |
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建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | 1階 |
築年 | 1984年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エアコン/トイレ/風呂/洗面台/室内洗濯機置き場/インターホン | ||
備考 | ペット不可/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜、更新料:年額10,000円〜)/室内禁煙/事務所使用の場合、賃料と礼金に消費税課税、敷金4ヶ月、定期建物賃貸借契約2年間(再契約:相談)/写真は前回募集時のもの/庭付き/住居兼事務所可/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2023年8月29日 | 情報更新予定日 | 2024年5月24日 |