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物件詳細情報
 

  • 色々できる1階の大きな土間
  • 2階の和室
  • 2階の和室の外にはポップなベンチ付バルコニーが
  • ※外観写真のみ2010年撮影
  • ミニマルなキッチン
  • 昔懐かしい雰囲気の水回り
  • お風呂は広めです
  • 玄関
rent   NEW 住居
「引く」のデザイン -改装相談可-
 
賃料: 9万5,000円
面積: 54.94㎡
 
所在地: 横浜市西区浅間台
交通: 東急東横線・湘南新宿ライン・京浜東北線・東海道線・横浜線・横須賀線・みなとみらい線・横浜市営地下鉄・相鉄線「横浜」駅 徒歩21分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: なし

玄関を入ってすぐに自転車やサーフボードもいじれる大きな土間のある1階に、周辺の豊富な緑を望む2階の和室。


一見、最近増えてきたリノベーション物件ね、と思ってしまいますが今回は少し事情が違います。


横浜駅から地下街を抜け、オフィス街を抜け、商店街を抜け、ともすれば見落としそうになる路地のどん詰まりにある築年数不詳の木造平屋。


オーナーからリノベーションの依頼を受けた設計事務所の回答は、いわゆるガチガチにデザインしていくのではなく、引き算の作業のみで印象を一新させるリノベーションでした。


可能な範囲で間仕切を取払い、一部の開口部を広げることで採光を確保。


一階部分の和室は、床の高さを下げ、土間にすることで、天高の高いダイニングスペース兼作業スペースへ。


無駄な贅肉をそぎ落とし、今必要とされる本来の骨格をとり戻すことに集中したため、水廻りの改修は行わず、至れり尽くせりのリノベーションはしていません。


壁も一部ベニヤの下地のままだったり、古き良き木サッシからは多少の隙間風は当然入ります。


ただこの物件、事前に貸主の承諾を得て頂ければ、入居後に借主側で改装することが可能です。次の方にお貸ししづらい改装内容の場合は難しい場合もありますが、よりよくなる内容であれば、前向きにお考え頂けるとのこと。


賃貸住宅に対する固定概念が強い方にはお勧めできませんが、頭を柔軟にしてちょっと考えてみて、面白そう!と思える方にオススメです。




2階の和室
2階の和室の外にはポップなベンチ付バルコニーが
※外観写真のみ2010年撮影
  
   

担当:ムロタ
 
賃料 9万5,000円 専有面積 54.94㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 横浜市西区浅間台
交通 東急東横線・湘南新宿ライン・京浜東北線・東海道線・横浜線・横須賀線・みなとみらい線・横浜市営地下鉄・相鉄線「横浜」駅 徒歩21分
各線「横浜」駅から横浜市営バス [保土ケ谷駅西口方面] もしくは相模鉄道バス[旭10,旭4,浜1,浜4,浜5,浜7,浜10,浜11,浜13,浜16] バス4分 「浅間下」バス停 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 不明(2010年10月リノベーション)年 取引態様 媒介
設備 エアコン/追炊機能/ガスコンロ2口
備考 室内の構造に関わる部分以外改装自由(事前に貸主の承諾要)、貸主に承諾を得て行った改修部分については原状回復義務なし/保証会社加入必須(連帯保証人ありの場合38,000円、なしの場合68,000円/年、更新料10,000円)/要火災保険契約
情報修正日時 2017年1月7日 情報更新予定日 2017年2月1日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。