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物件詳細情報
 

  • 表にも裏にもシャッターがあるので、全開すると半屋外モード。
  • 何の化粧もしてない素地のままの箱。
  • こちらは環七を目の前にした表面。
  • 天井高は3メートルほど。風通し日当たり良好。
  • 意外にもビシッとした面構え。セットバック部分にグリーンなんか置きたいですね。
  • 横から見たときのジャンク感も嫌いじゃない。
  • 現状はトイレと流しのみ。すてきに改装してください。
  • 竹が並ぶ心落ち着く借景。
  • 搬入出は裏側からがよさそうです。
  • おとなりには地下倉庫の入口。
  • 人工芝に覆われていた地下空間。
  • 水回りも何もないので倉庫以外には使えません。
rent     オフィス その他 
思い描く基地を!
 
賃料: 23万7,600円 (税込)
面積: 70㎡
   
所在地: 世田谷区大原
交通: 京王線「代田橋」駅 徒歩6分/井の頭線「新代田」駅 徒歩8分/小田急線・井の頭線「下北沢」駅 徒歩12分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

倉庫っぽい物件をお探しのみなさん!

世田谷にオフィス、ショールーム、アトリエ、工房はいかがでしょう。


床は土間、壁や天井だって剥き出しのまま、これでもかってくらい飾り気のない素地の箱を目の前に、思い描く基地がつくれるのでは?という期待感がふつふつと沸いてきました。


なんといっても路面、おまけに東西両側にシャッターがついています。全開すれば清々しい半屋外空間として、創作のモチベーションが上がったり、気の利いたカフェのテラス席の感覚でゆったり仕事ができるかもしれないですし、全開はしないまでも、両側とも全面ガラス張りにして中をキュッと磨き上げれば、トンネル状の見通しよい空間が外から目を引く場所にだってなり得ます。


目の前は環七通り。代田橋駅を最寄りに、下北沢も徒歩圏内と、キメキメではないゆるさの残る場所選びが、ハマリのいい人もいるような気がしています。都心部に本体があって、遠すぎない場所に作業場や第二拠点がほしい方にもおすすめです。


店舗も相談は可能。現地集客を狙うにはそれなりに厳しい立地ですが、目的を持って来てもらうタイプのお店なら、許容範囲の可能性があるかもしれません。


倉庫っぽさ工場っぽさをそのまま生かしたざっくり仕上げがイメージしやすいですが、自分たちらしさを表現できる箱を探していた方に、思い描く基地づくりをめいっぱい楽しんでほしいです。


ちなみに、地下にある倉庫とのセット貸しもご相談ください。


・1階(70平米) 賃料:237,600円(税込)

・地下倉庫(102平米) 賃料:199,800円(税込)


何の化粧もしてない素地のままの箱。
こちらは環七を目の前にした表面。
天井高は3メートルほど。風通し日当たり良好。
意外にもビシッとした面構え。セットバック部分にグリーンなんか置きたいですね。
  
  
   

担当:ヤナギサワ
 
賃料 23万7,600円(税込) 専有面積 70㎡
敷金  3ヶ月 (店舗使用は4ヶ月) 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 世田谷区大原
交通 京王線「代田橋」駅 徒歩6分
井の頭線「新代田」駅 徒歩8分
小田急線・井の頭線「下北沢」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 B1+1階
築年 1965年 取引態様 媒介
設備
備考 現状引渡/店舗使用相談可(敷金4ヶ月)/要火災保険契約
情報修正日時 2016年12月25日 情報更新予定日 2017年2月5日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。