賃料：

176万円 (税込)

面積：

997.92㎡

◆賃料下がりました◆

総面積約1,000㎡の屋上付き古ビル一棟のご紹介。場所は「浅草五丁目交差点」の馬道通りから一本奥に入ったところです。

広々とした1フロア約250㎡の4階建てです。図面の右側の区画が増築されたため、間に壁が残ったままですが、開口部も元のままなので、自然光が互いの空間に差し込み、なんだか悪くない雰囲気。それぞれの空間を生かせるような、例えば本社ビル兼店舗やギャラリーをお探しの方にはいい選択肢になる予感。

図面を見てもちょっとわかりづらいですが、左の区画は階段が3階まで。右側の階段は4階までで、真ん中の階段とエレベーターは屋上まで続きます。なお図面には細かく書き込まれていませんが、各フロアには部屋が造作されています。写真でそれぞれ何階の部屋か紹介しますので、参考にしてください。また面積には含まれていませんが、屋上に約52㎡の倉庫が付いてきます。

用途地域が商業地域のため、周辺にも高い建物があり、屋上以外は眺望があるわけではありません。とはいえこれだけのサイズ感。建物の中だけで十分に空間の広がりを感じます。

乗車する沿線によりますが、浅草駅から11～14分ほど歩くため、不特定多数の来客を狙った店舗や、来客が多い事務所には不向きかもしれません。ちなみに以前は靴屋が倉庫として使ってていたそうです。

構造部分以外は改装が可能。内装しだいでどんな雰囲気にもなりそうなこちらの物件。現況での引き渡しですが、ぜひこの機会にビル一棟プロデュースしてみてはいかがでしょうか。

※定期借家契約の期間は延長も相談