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物件詳細情報
 

  • 自分だけのギャラリー (中野区上高田の物件) - 東京R不動産
    天井が高く、開放的なワンルーム。コンクリートの荒々しさもいい感じ
  • 西側の壁面は木を張って、少しやわらかな印象
    西側の壁面は木を張って、少しやわらかな印象
  • コンクリートはグレーで薄く塗装され、少しなめらかに仕上げられている
    コンクリートはグレーで薄く塗装され、少しなめらかに仕上げられている
  • バルコニーからの景色。下に広がるのは墓
    バルコニーからの景色。下に広がるのは墓
  • 床は無垢フローリング。売主負担でオイルを塗るなど、引き渡しの状態は相談
    床は無垢フローリング。売主負担でオイルを塗るなど、引き渡しの状態は相談
  • キッチンはスタイリッシュなステンレス製のもの
    キッチンはスタイリッシュなステンレス製のもの
  • 玄関を入って居室まで、L字型のゆとりある土間
    玄関を入って居室まで、L字型のゆとりある土間
  • 風呂は浴槽なしでシャワーなし
    風呂は浴槽なしでシャワーなし
  • 水回りも天井が高く、広く感じる
    水回りも天井が高く、広く感じる
  • このコンクリートの質感が好きな方も多いはず
    このコンクリートの質感が好きな方も多いはず
  • バルコニー
    バルコニー
  • 建物はきれいに手入れされているものの、古さは否めない
    建物はきれいに手入れされているものの、古さは否めない
  • 共用部
    共用部
  • エントランス
    エントランス
  • 建物の近くには緑豊かな落合公園。その他にも公園が近くに点在している
    建物の近くには緑豊かな落合公園。その他にも公園が近くに点在している

天井が高く、開放的なワンルーム。コンクリートの荒々しさもいい感じ

sale     住宅
自分だけのギャラリー
 
価格:
2,990万円 (税込)
面積:
53.38㎡
   
所在地: 中野区上高田
交通: 都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分/都営大江戸線・中央線「東中野」駅 徒歩13分
管理費: 10,078円
修繕積立金: 10,078円

ゴツゴツとむき出しになったコンクリートと、いさぎよく無駄のないワンルームは、実に男前な印象。天井は抜かれて天高約2.8mと、開放的な空間がそこには広がっています。


まず初めに注意点から。バルコニーの先には大きな木が1本、その下には広範囲に墓があります。周辺は「寺町」と呼ばれ、いくつかの寺と墓地が集まるエリア。


東京が都市化し始めた明治時代後半〜大正時代に、歴史ある寺がこのエリアに移されたそうで、決して暗い雰囲気ではないのですが、気になる方もいることかと。気にならなければ、すっと抜けた眺望と広い空はなかなかの気持ち良さです。


荒々しいコンクリートとは対照的に、床はやさしい印象の無垢フローリング。ご希望があれば売主負担でオイルを塗り、もう少し濃い色にしてからの引き渡しも相談です。


収納も間仕切りもなく自由度の高い空間なので、家具の配置でスペースをうまく分けたり、カーテンレールを設置してベッドスペースをつくったりしても良いかもしれません。


玄関回りの土間もゆとりがあるので腰高の棚を置いて好きなクラフトを並べたり、好きなアートを飾るだけで、だいぶ雰囲気が良くなりそうです。


建物北側は歩いて約3分ほどのところに落合公園、そしてその公園沿いをおだやかに妙正寺川が流れ、そこから1km以内に公園がいくつか点在する緑豊かな環境。どこかのんびりとした空気は休みの日の散歩コースにぴったり。


ほどよく手を加えられながらも、しっかりと好みをつめ込める余白が残された空間。気ままなシングルライフにピタリとはまる気がします。




  
  
  
    

価格 2,990万円(税込) 専有面積 53.38㎡
管理費  10,078円 修繕積立金 10,078円
所在地 中野区上高田
交通 都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分
都営大江戸線・中央線「東中野」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 6階
築年 1970年 土地権利 所有権
敷地面積 742.69㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター/オートロック
備考 分譲会社:和考商事株式会社/施工会社:宝建設株式会社/管理形態:自主管理/総戸数:66戸/現況:空室/引渡時期:相談
情報修正日時 2019年12月13日 情報更新予定日 2020年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。