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物件詳細情報
 

  • ハレとケ (逗子市桜山二丁目の物件) - 東京R不動産
    逗子市桜山の住宅地にひっそり残っていた和洋折衷の平屋。玄関から見た客間
  • 逗子市桜山の住宅地にひっそり残っていた和洋折衷の平屋
    逗子市桜山の住宅地にひっそり残っていた和洋折衷の平屋
  • 客間。木製建具のデザインもオリジナル
    客間。木製建具のデザインもオリジナル
  • 客間
    客間
  • 門扉から見た外観。
    門扉から見た外観。
  • 艶やかな板間の縁側。撮影の後、縁側の掃出し窓は木製建具に更新されました
    艶やかな板間の縁側。撮影の後、縁側の掃出し窓は木製建具に更新されました
  • キッチンは古いタイプが残っています
    キッチンは古いタイプが残っています
  • お風呂は途中でバランス釜に入れ替わっています
    お風呂は途中でバランス釜に入れ替わっています
  • 乳白ガラスの照明。陶器の洗面台。年代物だらけ
    乳白ガラスの照明。陶器の洗面台。年代物だらけ
  • キッチンと食堂の床はシートに張り変わっていました
    キッチンと食堂の床はシートに張り変わっていました
  • 客間よりは古さが感じられますが和室の雰囲気も良い
    客間よりは古さが感じられますが和室の雰囲気も良い
  • 建物の一番奥に予備の小さなキッチン
    建物の一番奥に予備の小さなキッチン
  • 大玄関。お客様を迎える玄関として
    大玄関。お客様を迎える玄関として
  • 大玄関
    大玄関
  • 小玄関。日常的な通用口として
    小玄関。日常的な通用口として

逗子市桜山の住宅地にひっそり残っていた和洋折衷の平屋。玄関から見た客間

rent     住宅
ハレとケ
 
賃料:
30万円
面積:
153.81㎡
  
所在地: 逗子市桜山二丁目
交通: JR横須賀線「逗子」駅 徒歩11分/京急逗子線「新逗子」駅 徒歩13分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

詳しい築年数はわからないそうですが、最も古い記録が昭和5年とのこと。西洋の技を日本家屋に取り入れた住宅設計は、当時としてはひときわモダンだったはず。家主の祖父が戦前から戦後にかけて設計した私邸です。


ハレを感じる客間は、窓の形や珍しい金物ひとつひとつにうんちくが語れるほど意匠性に富んでいて、アンティークが品良く飾られています。かたや他の和室は、日常的で懐かしい雰囲気。これはこれで安心感があって良い。


そもそも一般住宅がこの年代まで残っていることが珍しいですが、見ればすぐにこの家が大切にされてきたことが伝わってきます。古さとボロさの分かれ目は、建築の力だけでなく、その後の住まい手の手入れによるものなのだなと、改めて気付かされます。


古い水回りや、床下地の傷んだ箇所、滑りの悪い木戸もありますが、築88年にしては上々ではないでしょうか。今も家主の手で少しずつ修復が進められています。また風情を損なわなければ、入居者側でのさらなる改修も相談です。


入り組んだ住宅街にあることや、駐車スペースを考えると、不特定多数の方が出入りする店舗営業は不向きですが、法規を守れば店舗併用住宅はOK。自宅を兼用する個人事務所やアトリエなどに。空間のクオリティが高いので、意外にドレスコードを無視したクリエイティブな合わせ方もおもしろそうです。


*用途地域:第1種低層住居専用地域

*事業用の場合、保証金は3〜6ヶ月(償却1ヶ月)、賃料等に別途消費税。業種を記載してお問合わせください



  
  
  
  
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賃料 30万円 建物面積 153.81㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 逗子市桜山二丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅 徒歩11分
京急逗子線「新逗子」駅 徒歩13分
建物構造 木造/平家建 所在階
築年 1930年 取引態様 媒介
設備 追いだき/エアコンは残置物扱い
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/ペット可 (小型犬のみ、敷金3ヶ月)/住居兼事務所可(事務所使用可能部分50㎡未満)/賃貸保証会社利用必須/入居日相談/再契約料:新賃料1ヶ月分/室内禁煙/玄関横の物置は賃貸に含まれません/第1種低層住居専用地域/敷地面積:450.69㎡/駐車場1台分無料(近隣の月ぎめ駐車場も紹介可能)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年5月7日 情報更新予定日 2019年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。