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  • ジャンク戸建てのすすめ (品川区荏原の物件) - 東京R不動産
    1階LDスペース。むき出しになった鉄骨は黒く塗装され、床板とのコントラストがいい感じ
  • 写真はクリーニング前の写真。これからきれいになるのでご安心を
    写真はクリーニング前の写真。これからきれいになるのでご安心を
  • 路地の奥にひっそりと立つレトロな戸建て。周りの家と距離は近いです
    路地の奥にひっそりと立つレトロな戸建て。周りの家と距離は近いです
  • 家までの道は砂利道で細め
    家までの道は砂利道で細め
  • キッチンは年季を感じます
    キッチンは年季を感じます
  • 2階、3畳の洋室
    2階、3畳の洋室
  • 2階、6畳の洋室
    2階、6畳の洋室
  • 2階、6畳の洋室
    2階、6畳の洋室
  • バルコニー
    バルコニー
  • 2階、4.3畳の洋室。周りの家と距離が近いため、カーテンは必須かと
    2階、4.3畳の洋室。周りの家と距離が近いため、カーテンは必須かと
  • 2階、6畳の和室。窓が多く、南向きなので明るい
    2階、6畳の和室。窓が多く、南向きなので明るい
  • 2階、6畳の和室
    2階、6畳の和室
  • 1階テラス部分
    1階テラス部分
  • 1階土間部分の窓を開けると、すぐそこにお隣さん
    1階土間部分の窓を開けると、すぐそこにお隣さん
  • 廊下と階段はカーペット敷き
    廊下と階段はカーペット敷き
  • この細路地の奥を右に曲がると今回の物件
    この細路地の奥を右に曲がると今回の物件

1階LDスペース。むき出しになった鉄骨は黒く塗装され、床板とのコントラストがいい感じ

rent     住宅
ジャンク戸建てのすすめ
 
賃料:
19万5,000円
面積:
94.8㎡
所在地: 品川区荏原
交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分/東急池上線「荏原中延」駅 徒歩11分/東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

立地や建物の雰囲気はどちらかというとジャンクな部類に入るのですが、ネックなポイントを我慢できる方にとっては、秘密基地的なわくわくする暮らしが待っていそうな戸建て。


約95㎡と思いっきり自分の「好き」を詰め込めそうな大きさが魅力的です。


ネックは大きく分けて三つほど。


一つ目はその立地。細い路地をかき分けるようにして進んだ奥にひっそりと立っているのですが、とにかく周りの古い戸建てやアパートとの距離が近い!路地も砂利道できれいとはいえないので、この時点で雰囲気的に難しい方も多いと思います。


二つ目は近くを中原街道が通っているので、窓を開けると車の通行音が聞こえてくること。窓を閉めていても多少音はするので、静かな暮らしを求める方には、まず向きません。


三つ目は建物自体に古さを感じること。1階のLDスペースはリノベーションによりきれいになっていますが、キッチンや2階など、古さを感じるところもそれなりにあります。


ここまでのネックを乗り越えられそうな方へ、もちろんいいポイントもご紹介させていただきます。


リノベーションされた1階のLDスペースは一部の鉄骨がむき出しになり、床板との組み合わせがラフでいい雰囲気。壁面は塗装仕上げ。写真はクリーニング前ですが、これからきれいになるのでご安心を。


2階は大小、計4部屋。書斎や収納部屋と、好みで使い分けていただければ。自分一人の時間を確保したいとき、部屋数があるのに越したことは無いと思います。


ちなみにインターネットが利用無料。毎月数千円を浮かせられるのはうれしいポイント。


武蔵小山駅からは少し歩きますが、4分ほど歩けば屋根付きのアーケード「武蔵小山パルム」に着くので、雨が降っている日でも駅まで濡れずに歩けます。


このジャンク感を使いこなせそうな方、ぜひお問い合わせを!




  
  
  
  
  
    

賃料 19万5,000円 専有面積 94.8㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 品川区荏原
交通 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩11分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分
建物構造 鉄骨造2階建て 所在階
築年 1982年 取引態様 媒介
設備 エアコン2基/ウォシュレット/追いだき/宅配ボックス
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/インターネット無料/退去時クリーニング費:151,200円(契約時払い)/禁煙/要火災保険契約
情報修正日時 2019年4月4日 情報更新予定日 2019年6月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。