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  • 高架下のクリエイション (大田区大森西の物件) - 東京R不動産
    京急の赤い電車が走る高架下。小粒のオフィスが点在し場を共有していきます。(写真:山内紀人)
  • ちょっとした違和感が町行く人の目を引きます。
    ちょっとした違和感が町行く人の目を引きます。
  • C棟D棟は独立型。トイレや会議室はA棟を利用します。(写真:山内紀人)
    C棟D棟は独立型。トイレや会議室はA棟を利用します。(写真:山内紀人)
  • C棟D棟は無垢フローリングで温かみあり。
    C棟D棟は無垢フローリングで温かみあり。
  • 町の日常が見えたり、業務を発信したり、
    町の日常が見えたり、業務を発信したり、
  • C棟D棟は路面に顔を出せる楽しさがあります。
    C棟D棟は路面に顔を出せる楽しさがあります。
  • B棟は共用ファクトリー。中を覗いてみると
    B棟は共用ファクトリー。中を覗いてみると
  • 3Dプリンターなど工作機械がすぐそばで使えます。
    3Dプリンターなど工作機械がすぐそばで使えます。
  • CNC切削機(Shopbot)まで登場! 本気です。
    CNC切削機(Shopbot)まで登場! 本気です。
  • ファクトリーのルーフトップはというと、
    ファクトリーのルーフトップはというと、
  • じゃじゃーん、気分転換にぴったりの場所。
    じゃじゃーん、気分転換にぴったりの場所。
  • ソファまであって、おさぼりだってし放題!
    ソファまであって、おさぼりだってし放題!
  • 階段だって腰かけて町を眺めるのにはぴったり。
    階段だって腰かけて町を眺めるのにはぴったり。
  • ファクトリーのとなりは共用設備が集まったA棟。(写真:山内紀人)
    ファクトリーのとなりは共用設備が集まったA棟。(写真:山内紀人)
  • ドラマチックな階段を上がると
    ドラマチックな階段を上がると
  • 2階の中央部に固定席があり
    2階の中央部に固定席があり
  • そのまわりを個室のドアが囲みます。
    そのまわりを個室のドアが囲みます。
  • A棟個室は1-2人利用の小さめ区画。モルタル床でモノトーンな室内。
    A棟個室は1-2人利用の小さめ区画。モルタル床でモノトーンな室内。
  • 1階にはフリーアドレス席も。
    1階にはフリーアドレス席も。
  • 会議室やトイレはA棟1階に。C棟D棟の利用者もここを使います。
    会議室やトイレはA棟1階に。C棟D棟の利用者もここを使います。
  • A棟の並びにはカフェもオープン。常連になってしまいそう。
    A棟の並びにはカフェもオープン。常連になってしまいそう。
  • 歩いてすぐの場所には、懐かしさが残る商店街も健在。
    歩いてすぐの場所には、懐かしさが残る商店街も健在。
  • 都心部では実現しにくい、超スマートアクセス!
    都心部では実現しにくい、超スマートアクセス!
  • 左がファクトリーのB棟。右が共用設備が集まるA棟。
    左がファクトリーのB棟。右が共用設備が集まるA棟。

京急の赤い電車が走る高架下。小粒のオフィスが点在し場を共有していきます。(写真:山内紀人)

rent     オフィス
高架下のクリエイション
 
賃料:
5万8,320円~15万9,840円 (税込)
面積:
10.72㎡~41.25㎡
  
所在地: 大田区大森西
交通: 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩1分
共益費: 賃料に含む
保証金: 2ヶ月  礼金: なし

クリエイティブなコワーキングスペースは都心部だけじゃない!


舞台はものづくりのまち大田区。品川と羽田空港を結ぶ京急線の高架下、「梅屋敷」の駅そばで新しいプロジェクトが始まります。


高架下にポコポコと並ぶ、コンテナのような建物たち。


所々に植物が配され、平屋もあれば2階建もあり、ウッドデッキの屋上が出てくれば、工作機械がチラ見えしたりと、周囲の雰囲気とは異なる新鮮さに、町のみなが興味深々覗きながら前を通っていきます。


単なるコワーキングスペースではなく、新しいクリエイションに挑戦するプロフェッショナルの集団として、レーベルやコミュニティの形成を目指して始まったプロジェクト。「カマタ」をベースに活動するクリエイターたちのコミュニティが運営母体となっています。


ものづくりの技術を持つ中小企業が多く集まり、約3,500もの工場がある大田区だからこそ、周辺に点在する場や人と連携し、モノづくりネットワークを強化していける基地となる可能性は大いにありそうです。


そのきっかけにもなりうる一つの武器は、工作機械等を備えたファクトリーB棟の存在。オフィス利用者に限り月額制で使用が可能です。


オフィスとして募集する区画は、大まかに分けて2種類。水回りや会議室などの共用設備が集まった2階建のA棟は、1-2人利用の小さめの個室で床はモルタル仕上げ。独立して路面に顔を出すC棟D棟は、やや大きめ個室となり床は無垢フローリングで仕上げられています。


A棟の並びには新しいカフェも始まり、気分転換の居所はまずひとつ確保できそう。近所には懐かしい雰囲気の商店街もあり、お昼ごはんの調達や息抜き散歩にちょうどよさそうなほっこり感です。共用キッチンが空いていれば、みんなで調理してのランチ会なんかも楽しいですね。


聞き慣れない場所と思う人でも、品川へ10分ほど、羽田空港へ20分ほどと、メインの取引先や出張先によっては案外パワフルに利いてくる立地。海外や地方から羽田経由の東京出張が多い方にもおすすめです。



●賃料一覧

<A棟 2F個室> 定額光熱費:5,400円

Room A1(10.72㎡):59,400円(税込)

Room A2(10.72㎡):58,320円(税込)

Room A3(12.72㎡):63,720円(税込)

Room A4(11.66㎡):59,400円(税込)

Room A5(13.69㎡):63,720円(税込)

Room A6(12.13㎡):58,320円(税込)

<C棟 スタジオ> 定額光熱費:8,640円

Room C1(28.50㎡):112,320円(税込)

Room C2(24.30㎡):96,120円 (税込)

Room C3(27.80㎡):111,240円(税込)

<D棟 スタジオ> 定額光熱費:8,640円

Room D1(41.25㎡):159,840円(税込)

Room D2(24.14㎡):95,040円(税込)


●利用時間

平日 9:00 - 22:00 / 土日祝 10:00 - 20:00 / 年末年始休み


●設備とサービス

・ポストと登記の費用は賃料に含まれます

・会議室/キッチンあり(専有使用は有料)

・レーザーカッター/3Dプリンター/カッティングマシン/3Dスキャナー(以上、月額10,800円で利用可)/CNC切削機(Shopbot)の利用は別途追加料金



  
  
  
  
  
  
   

賃料 5万8,320円~15万9,840円(税込) 専有面積 10.72㎡~41.25㎡
保証金  2ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月(退去時) 共益費  賃料に含む
所在地 大田区大森西
交通 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造2階建て 所在階 1-2階
築年 2019年 取引態様 媒介
設備 エアコン
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/定額光熱費(A棟個室):5,400円(税込)/定額光熱費(C棟D棟):8,640円(税込)/利用時間:9:00 - 22:00(平日)10:00 - 20:00(土日祝)年末年始休み/契約事務手数料:54,000円(税込)/連帯保証人必須/要火災保険契約
情報修正日時 2019年4月5日 情報更新予定日 2019年5月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。