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  • 中目黒カスタムオフィス (目黒区上目黒の物件) - 東京R不動産
    天井は、コンクリートのままで仕上げても良いかも
  • 日がしっかりと差し込んできます
    日がしっかりと差し込んできます
  • 南側の窓は一部すりガラス。場合によっては変更してもいいかもしれません
    南側の窓は一部すりガラス。場合によっては変更してもいいかもしれません
  • 南側の眺望
    南側の眺望
  • 南側の窓から。隣の建物もありますが、空が広く日も差し込んできます
    南側の窓から。隣の建物もありますが、空が広く日も差し込んできます
  • 西側バルコニー
    西側バルコニー
  • 東側バルコニー
    東側バルコニー
  • 東側バルコニー
    東側バルコニー
  • ボンドの跡も残して仕上げる。なんてこともできるかも?
    ボンドの跡も残して仕上げる。なんてこともできるかも?
  • この梁が約2mの高さ
    この梁が約2mの高さ
  • この梁は約2.4mの高さ
    この梁は約2.4mの高さ
  • 室内への入り口。普通の居住用マンションのよう
    室内への入り口。普通の居住用マンションのよう
  • 外観
    外観

天井は、コンクリートのままで仕上げても良いかも

rent     オフィス
中目黒カスタムオフィス
 
賃料:
77万円 (税込)
面積:
131.88㎡
  
所在地: 目黒区上目黒
交通: 日比谷線・東急東横線「中目黒」駅 徒歩2分
管理費: 80,000円(税込)
敷金: 3ヶ月  礼金: なし

■賃料が下がりました!■


中目黒駅間近にありながら、天井が高い約130㎡超えのスケルトン大空間。


今回ご紹介するのは、そんなポテンシャル感じる空間を、イチから自分好みの内装につくり上げて使える!そんな物件です。


天井高は、梁のない一番高い部分で約2.9m。使いやすい四角形の角部屋で、窓が多いため自然光がよく差し込んできます。


建物は大通り沿いですが、部屋は反対側に位置するため、音が気になることはなさそう。


また南側は高い建物がないため空が広く、風が気持ちよく通り抜けます。


中央にある一番低い梁が高さ2m。床を張る場合はこの部分に圧迫感が出そうです。


一定数オフィス利用で入居されている方もいますが、実は住居として利用している方も多いこの建物。


入居者の出入りは問題ありませんが、来客など不特定多数の人の出入りが多い事務所利用は不可です。(1日に1、2人程度であれば可能)そのため設計事務所など、こもって作業するようなオフィスに向いている物件です。


また改装する場合には、事前に設計図や工程表などの書類を管理組合に提出し、承諾を得る必要があります。


でもこの立地と規模で、内装をいじれる空間は多くないと思います。


  
  
  
  
  
    

賃料 77万円(税込) 専有面積 131.88㎡
敷金  3ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 管理費  80,000円(税込)
所在地 目黒区上目黒
交通 日比谷線・東急東横線「中目黒」駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 5階
築年 1995年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/オートロック
備考 駐車場空きあり(月額:32,407円〜)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年5月7日 情報更新予定日 2019年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。