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物件詳細情報
 

  • 吉祥寺に急接近 (武蔵野市吉祥寺南町の物件) - 東京R不動産
    クローゼットを囲う木製の箱とブルーグレーのキッチンがアクセント
  • 来客のない普段は開け放って開放的に使いたくなります
    来客のない普段は開け放って開放的に使いたくなります
  • 寝室とリビングの間にはハンバーパイプがありカーテンで間仕切ることが可能です
    寝室とリビングの間にはハンバーパイプがありカーテンで間仕切ることが可能です
  • スツールを置けばカウンターでちょっとした食事をすることもできそう
    スツールを置けばカウンターでちょっとした食事をすることもできそう
  • 目の前は建物の屋根なので視線は感じません。左の大通りが井ノ頭通り
    目の前は建物の屋根なので視線は感じません。左の大通りが井ノ頭通り
  • 寝室とリビングの間にはハンバーパイプがありカーテンで間仕切ることが可能です
    寝室とリビングの間にはハンバーパイプがありカーテンで間仕切ることが可能です
  • 寝室とリビングの間にはハンバーパイプがありカーテンで間仕切ることが可能です
    寝室とリビングの間にはハンバーパイプがありカーテンで間仕切ることが可能です
  • 造作キッチンのシンク下にはゴミ箱を入れられるイメージ
    造作キッチンのシンク下にはゴミ箱を入れられるイメージ
  • 1416のゆったりとしたバスルーム
    1416のゆったりとしたバスルーム
  • 左:パントリー 右:ウォークインクローゼット
    左:パントリー 右:ウォークインクローゼット
  • 玄関は土間/二人並んで身支度できる洗面スペース
    玄関は土間/二人並んで身支度できる洗面スペース
  • 道路からエントランスまでは階段を7段上る必要があります
    道路からエントランスまでは階段を7段上る必要があります
  • スポーツジムが入ったマンションです
    スポーツジムが入ったマンションです

クローゼットを囲う木製の箱とブルーグレーのキッチンがアクセント

sale     住宅
吉祥寺に急接近
 
価格:
4,380万円 (税込)
面積:
51.21㎡
所在地: 武蔵野市吉祥寺南町
交通: 中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩2分
管理費: 14,000円
修繕積立金: 10,400円

◆ 価格が下がりました! ◆


吉祥寺駅徒歩2分という好立地に、僕らの仲間の工務店さんによるリノベーション物件が登場です!この街で物件をお探しの方は多いのではないかと。


ナラ材の無垢フローリングをワトコオイルで着色した、いい感じの風合いの床に、収納を囲う木製の箱と、ブルーグレーっぽい色合いの造作キッチンがアクセント。


写真では綺麗めな感じに見えるかもしれませんが、実際には壁が躯体現しに塗装をしていたり、随所に見られる鋼製配管などにラフな雰囲気も感じられつつ、男子っぽくなりすぎないいいバランス感のある物件に仕上がっています。


ゆったりめの一人暮らしからDINKSまでにちょうどいいサイズ感の1LDKの間取りには、そこに住む人の暮らしをしっかりと想像している感じが伝わってくる細やかな配慮が様々な箇所に見受けられます。


カーテンで間仕切れる寝室は、大きめのベッドを置いてギリギリくらいのコンパクトなサイズにした分、ゆったりとしたリビングの広さと、コの字型にハンガーパイプを渡した広々としたウォークインクローゼットを確保しました。


キッチン後方には大きなパントリーが設置され、その中に冷蔵庫と洗濯機置場が設置されている分、洗面スペースが広々と確保できており、ワイドな鏡の前に二人並んで身支度ができる間取りになっています。


また食洗機を将来設置したくなった場合に簡単な工事でできるよう、フローリング下に給排水と電源を引っ張る工事までしてあります。こういう細かな部分へのさりげない気遣いが、毎度ながらこの工務店さんの魅力の一つだと感じます。


眺望は抜けがあるとまでは言えないまでも、向かいの建物の屋根がちょうど目の前なので、向こうからの視線を感じることなく、青空の広がりも感じられる眺めが確保されています。


なお、井ノ頭通り沿いに建っている関係で、窓を閉めていても交通音はそれなりに聞こえてきます。この点は、駅近であるのと引き換えに仕方ない点かと思います。


築古ですが、耐震改修工事実施済みかつ窓サッシもペアガラスに交換されており、マンションの管理状態はいい感じです。


買い物や飲食に困らない吉祥寺の駅近で、この街を堪能し尽くす暮らしが待っています。条件に合う方はお見逃しなく。


◆2010年 大規模修繕工事実施済み

◆2016年 耐震改修工事実施済み




  
  
   

価格 4,380万円(税込) 専有面積 51.21㎡
管理費  14,000円 修繕積立金 10,400円
所在地 武蔵野市吉祥寺南町
交通 中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下3階付き10階建て 所在階 5階
築年 1975年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 80%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/モニター付インターホン/追焚機能/浴室換気乾燥機/ウォシュレット/4口ガスコンロ
備考 地目:宅地/分譲会社:本山パインクレスト株式会社/施工会社:株式会社間組/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:106戸/現況:空室/引渡時期:即可/2010年大規模修繕工事実施済み/2016年耐震改修工事実施済み/司法書士は売主指定
情報修正日時 2019年1月5日 情報更新予定日 2019年6月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。