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物件詳細情報
 

  • もはや新築ではつくり出すことのできない雰囲気。静かで落ち着いているので、ゆっくりと店内を見て回りたくなります
  • 道路側に大きな開口があり、店内の様子がよくわかります
  • 店舗のエントランスは大きな開口の脇。庇があり、迎え入れてくれる感じがあります
  • 大きな開口と3,600mmの天井高で、明るく開放感があります
  • 窓はありますが、奥行きが深いので奥は暗め。照明をどう使うかが腕の見せ所
  • 前入居者は、間仕切りに大きなカーテンを多用していました
  • 写真右側が募集区画。左側はアートギャラリーです。視認性は問題なしですね
  • 外観。この出で立ちはなんともいえません
  • 隣の建物の1階は、山形の食材を使った料理が楽しめるカフェ食堂「フクモリ」
  • エントランスに庇があるので、このスペースも有効活用できそうです
  • 奥行きのある間取り。壁をどう使うかがポイントになりそうです
  • 前入居者は店舗の奥を商談スペースにしていました
  • 商談スペースの奥はアトリエ。曇りガラスなので、圧迫感はありません
  • アトリエ内。カーテンの裏に通用口があります
  • 床にかつて倉庫として使用されていた名残があります
  • 空調を目一杯上げているおかげで開放感が生まれています

もはや新築ではつくり出すことのできない雰囲気。静かで落ち着いているので、ゆっくりと店内を見て回りたくなります

rent   NEW その他
東神田 伝説的建物【1階路面店舗】
 
賃料:
64万8,000円
面積:
110.9㎡
    
所在地: 千代田区東神田
交通: 総武快速線「馬喰町」駅 徒歩2分/都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分/都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩4分/日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩4分
管理費: 賃料に含む
保証金: 4ヶ月  礼金: なし

東京の東エリアの象徴、アガタ竹澤ビルに久々の空室が出ました。しかも募集するのは1階路面店舗です。この機会を逃したら、次はいつ募集になるかわかりません。


服飾系の問屋が軒を連ねる街。東京駅からさほど離れていないこの場所でも、空室が目立ってきたのが十数年前。そこに自身の世界観を持った人たちが少しずつ入居し、今では特徴ある店やオフィスが集まる街になりました。


そんな街の象徴的存在がこの建物。


ギャラリー、アパレル、デザインなど多岐に渡る業種の方々が、レトロな外観や味のある共用部が残るこの建物に入居し、各々のブランドを表現しています。


今回募集するのは1階の路面店舗で、前入居者はジュエリーショップ兼アトリエ。奥行きがある約110㎡の区画は、店舗のみでは少し広いかもしれません。前入居者のように、道路側から奥に向かって、店舗、商談スペース、アトリエというかたちで使用するといいかもしれません。


もはや新築ではつくり出せない雰囲気の建物。前入居者は、あえて内装にそこまで手を加えずに商品を展示する棚やテーブルに力を入れ、センスよく使用されていました。


引き渡しは、アトリエ部分の間仕切り壁や空調などの内装が残っている状態。改装する際は事前に貸主の承諾が必要ですが、内容によっては原状回復が免除されます。これはうれしいポイントだと思います。


自身のブランドをこの場所で表現しつつ、さらに街や建物の価値を上げていきたい、という方々からのご連絡を心よりお待ちしています。




  
  
  
  

賃料 64万8,000円 専有面積 110.9㎡
保証金  4ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 管理費  賃料に含む
所在地 千代田区東神田
交通 総武快速線「馬喰町」駅 徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分
都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩4分
日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階
築年 1962年 取引態様 媒介
設備 トイレ共用
備考 写真の家具は撤去されます/要火災保険契約
情報修正日時 2019年1月6日 情報更新予定日 2019年1月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。