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物件詳細情報
 

  • どこか日本ではないような雰囲気
  • 開口部は3カ所
  • 天井高が約2.9mもあります
  • 壁は白塗装
  • 絶妙なトーンのサッシの色と、タイルがとても似合ってます
  • 現状、室内はオーナーの荷物だらけ(荷物は撤去された状態で引き渡されます)
  • 明るい室内
  • レトロなトイレの扉
  • 床は長尺シート、壁は味わいのある白塗装
  • 和式です

どこか日本ではないような雰囲気

rent     オフィス その他
建物で決めてこう。
 
賃料:
12万4,200円 (税込)
面積:
33.05㎡
  
所在地: 中央区東日本橋
交通: 都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩2分/都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分/総武快速線「馬喰町」駅 徒歩6分
共益費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: なし

渋い建物の多い東日本橋エリアにある、天井の高い小さな路面物件。古い倉庫やビルを改装した店舗やギャラリー、事務所が多い場所です。


角地に張り付くように立つその外観は、ブラウンの渋いタイルで覆われています。前のテナントが塗装した黒いラインと相まって、シンプルなのにどこか日本離れした空気を感じます。


暖色系の明かりや、ちょっと気の利くサインなどをがあるだけでも、バシッと決まりそう。


店舗や事務所をつくるとき、建物の外観にはこだわりたいものですよね。


室内に入ってみると期待した通り。天井高はデフォルトで約2.9mあり、開口部が3面も取られているぜいたくな空間。


壁は白、サッシはもともとアルミだったものが、マットな黒で塗装されています。


聞けば前のテナントは、この場所で雑貨の物販店舗をされていたようで、この建物の外観に一目惚れして入居していたのだとか。


外壁、室内の塗装など、ところどころに建物の良さをうまく引き出している部分が見えます。


前のテナントは、現在床に敷かれている長尺シートのようなものを剥がしてモルタル床にし、蛍光灯をペンダントライトに取り替えて使っていたそう。


そういわれてみれば、同じようにするだけで、すぐ店が始められそうです。


改装は可能ですが、基本的には原状回復が前提。ただしオーナー側で価値が上がったと認めてもらえた部分については、残しての退去ができそうです。


ネックなのは、トイレが和式というところです。ご注意ください。


  
  
   

賃料 12万4,200円(税込) 専有面積 33.05㎡
敷金  6ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 共益費  なし
所在地 中央区東日本橋
交通 都営浅草線「東日本橋 」駅 徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分
総武快速線「馬喰町」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 エアコン1台
備考 定期借家契約(期間:4年/再契約:相談)/飲食店不可/水道代金固定:月額3,000円/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の80%〜)/店舗利用の場合は、敷金8ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2018年12月10日 情報更新予定日 2019年1月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。