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物件詳細情報
 

  • マルシェの様子
  • 間口の広い区画はこんな感じ。小学校の門が目の前です
  • 101号室:こちらは積極的にDIYで内装をつくり込める部屋です
  • 107号室:写真のように、トイレスペースにはつっかえ棒で布を垂らすだけでもいいかもしれません
  • 共用の畑。ここでとれた野菜などを手前で洗い、「Do Space」で調理することもできます
  • 107号室
  • 108号室
  • 103号室:特に商品を置かない状態だとこのような感じです
  • 101号室
  • 101号室:奥まで天井が約3mあり、開放的です
  • 101号室:奥の土間は一段低くなっており、さらに開放感があります
  • 101号室:日当たりも良く
  • 101号室
  • マルシェの様子
  • 物件前はほとんど車が通らず、小学校の正門前のため、子どもたちの姿がよくみられます
  • 奥の間があるタイプの部屋
  • 日当たりがいいです
  • 配置はそれぞれですが、トイレなどの水まわりは全室このような形になっています(写真は208号室)
  • 配置はそれぞれですが、水まわりは全室このような形になっています(写真は208号室)
  • 浴室は全室このようなつくり(写真は208号室のもの)
  • 敷地内にあるこの「サンカクスペース」は、用途が未定。アイディアを募集中です!
  • こちらが「Do Space」ギャラリーやイベントが開催されます
  • 共用のトイレ、DIY工具の貸し出し等もこちらで行なっています
  • イメージイラスト
  • 施設紹介イラスト
  • 1階解説図

マルシェの様子

rent     住宅 オフィス その他
しっかりナリワイ
 
賃料:
9万8,321円~10万1,782円 (税込)
面積:
36.06㎡~37.26㎡
    
所在地: 練馬区桜台
交通: 都営大江戸線・西武有楽町線「練馬」駅 徒歩9分
共益費: 6,106円(税込)
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

「ナリワイ」と「暮らし」が一緒にある、かつての日本の当たり前の生活。そんな町家スタイルの賃貸アパートが、練馬の地に完成しました。


顔を合わせて話をする機会が減ってきているこの時代に、新しく住む人と元から住んでいる人、地域の文化、大切なものをつなげ、橋渡しをする役割が大家にはあると語る、ステキなオーナー。


住む場所や建物を用意するだけではなく、人と地域とナリワイをつなぎ、めぐり会う機会をつくりたいと思い、今回このアパートをリノベーションしたそう。


そのため全部屋、住みながら店舗、住みながらアトリエなどの兼用住宅を前提としたつくりになっています。


室内は古い柱などを残し、モルタルの床でさっぱりとした印象。天井は抜かれていて、高々と約3m程。奥が小上がりになっている部屋もあり、さまざまな使い方が楽しめそうです。


バルコニーは南向きで高い建物もなく、日がしっかりと差してくるためポカポカ。ほっこりな雰囲気が漂います。


「がっつり店やアトリエとして使いたい!」という方向け。テラス側は店舗の空間、奥は暮らしの空間と、商売と暮らしの場が一緒にすれば別で店舗が必要ないため、新たに開業したい方や、チャレンジしてみたい方にオススメです。


住みながら店舗や事務所、アトリエなどで使える物件って、ありそうでなかなかないんですよね。


すぐに使い始められる内装ですが、DIYも可能。基本的には原状回復が前提にはなりますが、好きにつくり込んでいただけます。


また共用部にトイレがあるため、お客さんがトイレを利用する前提でレイアウトを考えなくてもいいのは、意外とうれしいかもしれません。


入り口側の広いオープンテラスは、1階の店舗が席として使ったり、地域交流や、住人の憩いの場にしたりする予定。定期的にマルシェも開催される予定です。(外部の出店者も大歓迎)


1階の中央部分には「Do Space」と呼ばれる共用スペースがあり、デスクワークや、打ち合わせ、イベント、ワークショップなど、幅広い用途で利用することができます。おまけにWi-fiやキッチン、工具も完備。工具については貸し出しもしており、DIYにも使えます。(アドバイスや相談も承ります)


さらに南側には入居者が使える小さな畑があり、みんなで育てた作物を、井戸水を引き込んだ小舟で洗い、収穫パーティーを楽しめます。


住む方たちがつくり出すコミュニティがどうなっていくのかを想像しながら、最初の入居者になっていただける方をお待ちしております。


101号室:賃料101,782円/37.26㎡

102号室:賃料100,764円/37.26㎡

103号室:賃料100,764円/37.26㎡

106号室:賃料100,764円/37.26㎡

107号室:賃料100,764円/37.26㎡

108号室:賃料 98,321円/36.06㎡

(共益費は全区画6,106円)


□2階の物件もあります


【Do Space 利用ルール】

利用可能時間:10:00~20:00

占有利用:1時間3,000円 ※入居者間イベントは無料、入居者割引あり

展示等の使用:1日5,000円~(応相談)

共用Wi-fi:2時間以内の打ち合わせであれば無料



  
  
  
  
  
  
  
  
  

賃料 9万8,321円~10万1,782円(税込) 専有面積 36.06㎡~37.26㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  6,106円(税込)
所在地 練馬区桜台
交通 都営大江戸線・西武有楽町線「練馬」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造2階建て 所在階
築年 1980年 取引態様 媒介
設備 エアコン
備考 定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/飲食店舗の場合は敷金2ヶ月に条件変更/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の50%〜)/駐輪場空きあり(月額500円)/共用自転車(全世帯で1台)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年10月31日 情報更新予定日 2018年12月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。