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物件詳細情報
 

  • 築年数55年の古ビルの一室をリノベーション。かなりいい雰囲気に仕上がっています※写真は似たリノベーションを施した4階の部屋
  • 照明と床面の色が変わります
  • 床は下のグレーっぽい、無機質な雰囲気に仕上げ予定
  • 照明はライティングレールよりさらに広範囲を照らせる、こちらの照明に変更予定
  • 窓面が大きく、明るい室内。目の前が高速で音が結構聞こえるのでご注意を
  • 外観
  • トイレは1カ所

築年数55年の古ビルの一室をリノベーション。かなりいい雰囲気に仕上がっています※写真は似たリノベーションを施した4階の部屋

rent     オフィス
どんとピシャリなリノベオフィス
 
賃料:
44万2,100円 (税込)
面積:
96.69㎡
   
所在地: 品川区東五反田
交通: 山手線「五反田」駅 徒歩7分/山手線「目黒」駅 徒歩10分
管理費: なし
敷金: 4ヶ月  礼金: なし

築年数55年の古ビルの素材を生かしてつくり上げる、リノベーションオフィス。余計なものは極力取り払って、出てきたものをきれいに整えるだけでこんなに見違えるんです。


抜かれた天井は3m越えという高さ、仕切りがないワンルームというのに加え、大きい窓面がより開放感を引き立てています。


床面はPタイルを剥がしたコンクリート面にクリア塗装。今回はもう少し無機質な雰囲気を出すため、クリア塗装に少しブラックを入れて、グレーっぽく仕上がる予定です。(3枚目の写真をご参照ください)


照明はより明るく室内を使えるように、あえてライティングレールではなく、広範囲をまんべんなく照らせるものを採用しました。入居者負担ですが、好きな照明に変更したいという方は、ライティングレールの取り付けもご相談です。


11月初旬より内見も可能。お探しのサイズ感と合うようであれば、一見の価値ありかと思います。


◆1年以内の解約不可

◆目の前が高速道路なので、車の通行音がします

◆エレベーターなしの3階

◆室内写真は全て4階のもの




  
    

賃料 44万2,100円(税込) 専有面積 96.69㎡
敷金  4ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 品川区東五反田
交通 山手線「五反田」駅 徒歩7分
山手線「目黒」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 3階
築年 1963年 取引態様 媒介
設備 エアコン/エレベータなし
備考 定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/1年以内の解約不可/解約予告6ヶ月/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の100%、更新料:年額44,210円)/ブラインドあり/要火災保険契約
情報修正日時 2018年10月29日 情報更新予定日 2018年12月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。