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物件詳細情報
 

  • 店内から公園の緑が見えます。扉を全て開けると風が入って心地いい。
  • 写真左、あずき色の建物の1階が、この物件です。
  • 晴れた日はテーブルを外に出して使いたくなります。
  • 扉は、こんな感じに開け放つことができます。木のサッシがいい感じです。
  • 店内。引渡しの際は、テーブルなどの家具は無くなります。また写真奥のレンガの壁は白く塗装されます。
  • 目の前の公園。大きな木、遊具、ベンチがあって賑わっています。
  • 公園との距離感がいい感じです。
  • 専有部脇のギャラリースペース。普段はこんな感じです。
  • イベントの際の様子。
  • パウダースペースの壁は厨房への入口にもなります。
  • トイレはこんな感じです。

店内から公園の緑が見えます。扉を全て開けると風が入って心地いい。

rent     オフィス その他
公園前店舗の再出航!
 
賃料:
26万4,600円 (税込)
面積:
49.43㎡
  
所在地: 中央区新川
交通: 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分/京葉線・日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分/半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩13分
共益費: 3,240円(税込)
保証金: 10ヶ月  礼金: 1ヶ月

緑多めな公園の目の前に立つビル。約半年前にリノベーションされ、建築家、靴職人、ジュエリーデザイナー、写真家など、さまざまな方が入居するビルに生まれ変わりました。その1階のコーヒー屋さんが無念の閉店となってしまい、ビルの新たな顔になる方を募集することになりました。


魅力は、やはり公園の前にあるという点。大きな木々が多く、遊具やベンチも豊富。夏は子ども用プールが開放され、とても賑やかな景色が広がっています。


また引き渡しが、ほぼ出来上がった状態になっているのもうれしいポイント。


天井はコンクリートに白く塗装、一部レンガの壁も白く塗装し、床はモルタルです。外と中が一体となるように設計された木製建具と、テイクアウト用の小窓も。あとは入居するお店の雰囲気を付け足すだけの状況です。


ただ冷蔵庫やコンロ等の調理設備はありません。必要な調理設備は、ご自身で用意してください。


用途は、飲食店舗はもちろん、物販店舗としての使用も可能。店舗だけでなく、店舗兼オフィスも良さそうです。


加えて、1階には入居者全員で運営するギャラリーがあります。専有部からしかギャラリーに入れないのもありますが、必然的にこのスペースの運営に携わることになります。他の入居者と一緒にポップアップショップを出したり、そのレセプションパーティーのドリンクやフードを提供したり、積極的にその運営に関わっていけないと、難しいかもしれません。


場所は、中央区新川。茅場町駅から橋を渡ったところにあり、目の前には公園、周りにはマンションや小学校などがあります。オフィスもありますが、居住者の方が多いエリアです。祭りでは神輿を担いだりすることもあるので、下町っぽい雰囲気がある街です。


ただ店舗を開くだけではなく、建物やこの街を盛り上げる仲間を探しています。ビビビッと来た方はぜひ!


  
  

賃料 26万4,600円(税込) 専有面積 49.43㎡
保証金  10ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 1ヶ月 共益費  3,240円(税込)
所在地 中央区新川
交通 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分
京葉線・日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分
半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 エアコン/シャッター/警備システム(シャッター、専有部内人感センサー)
備考 テナントサイン作成費として32,400円(税込)がかかります。/要火災保険契約
情報修正日時 2018年9月15日 情報更新予定日 2018年11月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。