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物件詳細情報
 

  • 6階:この空間をどう料理しますか
  • 6階:天井高は2.65m程で、やや高め
  • 4・5階共用部。深みのある色をムラがでるように塗り、味を出しています
  • 1階:エントランスロビー完成予想図
  • 外観:完成予想図
  • 6階:広々とした空間。光も入ってきます
  • 6階:実質、この扉から内側が専有スペース
  • 6階:四角くて大きな窓が特徴的
  • 4・5階共用部:各フロアこの扉にロックがかかり、カードキーで施錠します
  • 4・5階は、現状小分けになっていますが、壁を壊してワンフロアでの賃貸も相談可能
  • 1階:共用部のタイル。既存のものを白く塗っています
  • 1階:エレベーターホールの吹き抜け。ここにアートを縦に並べて飾り、ペンダント照明をいくつも垂らす予定
  • 1階:重厚感のある鉄製の扉
  • 1階:ブックラウンジ
  • 会議室
  • エントランスロビー:右側にはイスとテーブルが置かれます
  • エントランスのタイル
  • こんな感じのアートが飾られる予定です
  • 2階:エレベーターホール2階の完成予想図。右に吹き抜けがあり、ペンダントライトがいくつも垂れています
  • 1階:ラウンジ完成予想図(セミナー開催時想定)。大きなカウンターがあります
  • 1階:ラウンジ完成予想図(通常時)。
  • 6階:共用部のキッチンは各フロアこんな感じ
  • 6階:共用部のトイレ(男子)も各フロアこんな感じ
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 外観
  • 建物入り口完成予想図
  • 駅までの道はこんな感じ。奥には武道館も
  • 1階ラウンジなど、共用部の図面です

6階:この空間をどう料理しますか

rent     オフィス
空間をオーダーメイド - Lサイズ -
 
賃料:
152万6,904円~509万5,872円 (税込)
面積:
212.43㎡~742.75㎡
  
所在地: 千代田区九段北
交通: 東西線・半蔵門線「九段下」駅 徒歩3分/有楽町線・南北線・都営大江戸線・中央線「飯田橋」駅 徒歩9分
共益費: なし
保証金: 3ヶ月  礼金: なし

さわやかなタイル張りの外壁、きれいに並んだ四角形の大きな窓。そんな印象的なビルが、一棟まるごとリノベーションされて生まれ変わりました。


オーダーメイドをするように、ゼロから自由にオフィスをつくりこんでいただきたいという思いから、シンプルな素材のみで構成された空間。


募集部分は212㎡程の大きな1フロアです。3面に窓が並んでいるため、室内はとても明るくスッキリした雰囲気。


床はPタイルを剥がしたモルタルの状態です。接着剤の跡が模様になって、いい味が出ています。


複数階の一括貸しもできます。大空間をぜひ思いっきり自分好みに仕上げてもらいたいところです。


他にもオススメしたいのはこだわり抜いた共用部。白く塗られたタイルや気品漂うアイアン塗料のサッシなど、古い部分は質感を生かしつつ、壁は深緑や濃紺で仕上げられ、色気のある雰囲気を演出しています。


写真は工事中のものですが、壁にアートを並べたり、ペンダントの照明がついたりなど、まだまだこれからすてきな空間になっていくようです。


このビルの最大の特徴は、1階にあるブックラウンジ。デザインされたクラシカルな空間の中、棚に積み上げられた本に囲まれて社内ミーティングやブレスト、クライアントとの打ち合わせの場などとして無料お使いいただけます。(貸し切りは有料)


またブックラウンジのとなりにある会議室も有料で利用可能。会議室って、ミーティングの時以外は使わない空間なので、共用部に別で用意されていれば、その分専有部分を有意義に使えます。


水まわりやトランクルームも共用部に設置しているため、専有部分を思いっきり空間を使い倒すことができそう。


場所は多くの人が行き交う街、九段。複数の路線が使える「九段下」駅から3分という好立地でありながら、靖国神社、皇居、武道館など緑豊かなエリアです。


9月中旬〜下旬頃に完成する予定ですので、ぜひ一度ご覧ください。


6階:賃料1,526,904円/電気空調費104,112円/212.43㎡

5~6階:賃料3,274,776円/電気空調費252,720円/477.31㎡

4~6階:賃料5,095,872円/電気空調費364,068円/742.75㎡


※賃料および電気空調費は全て税込価格

※電気空調費とは、空調費用を含む固定の電気利用料金です


□同じビル内で、小さめの区画もあります


  
  
  
  
  
  
  
  
    

賃料 152万6,904円~509万5,872円(税込) 専有面積 212.43㎡~742.75㎡
保証金  3ヶ月 礼金 なし
償却 賃料の1ヶ月 共益費  なし
所在地 千代田区九段北
交通 東西線・半蔵門線「九段下」駅 徒歩3分
有楽町線・南北線・都営大江戸線・中央線「飯田橋」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 4・5・6階
築年 1986年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/エアコン/防犯カメラ/トイレ共用
備考 定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/駐車場空きあり(料金未定)/駐輪場空きあり(料金未定)/電気空調費別途あり/造作内容により保証金積み増し/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の50%〜)/連帯保証人必須/ブックラウンジ無料(8:30〜23:00)/共用会議室:30分540円(税込)/トランクルーム(料金未定)/ラウンジ、エントランスWi-fi無料/9月下旬完成予定/要火災保険契約
情報修正日時 2018年9月2日 情報更新予定日 2018年11月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。