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物件詳細情報
 

  • 物件は右側の白い建物、左のフェンスの向こうが運河
  • 1階は駐車場に面して大きな開口
  • 大きな物の出し入れも便利です
  • 上階はオフィス仕様
  • 普通に事務所として使えます
  • 窓からは運河
  • 結構使えそうな気がする屋上
  • 最大で車3台が停められる駐車スペース
  • 4階建の一棟物件
  • エレベーター無しで階段のみ
  • 清潔感あるトイレ
rent     オフィス その他
倉庫と運河のマリアージュ
 
賃料: 86万4,000円 (税込)
面積: 355.3㎡
  
所在地: 江東区古石場
交通: 東西線「門前仲町」駅/都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩7分/京葉線「越中島」駅 徒歩6分
管理費: 賃料に含む
保証金: 6ヶ月  礼金: 2ヶ月

倉庫ってやっぱり憧れますよね。で、倉庫といえば、やっぱり運河とか港にあるイメージですよね。映画とかドラマにもよく出てくるあの感じ。


でも本当の倉庫って駅から遠くて不便なところにあったり、オフィスとかで使うにはハードすぎたり、いざ使うとなれば改装にすごいお金がかっちゃったりで、現実的にはなかなか難しいんですよね。


そんな状況をふまえ、倉庫感と運河感をほどよく堪能でき、かつ現実的にも使いやすそうな物件が出てきたので、ご紹介したいと思います。


門前仲町の駅から歩いて7分。駅から徒歩圏っていうのは大きなポイントです。それから建物前に駐車スペースがあり、最大で3台まで駐車できます。電車も車も両方使える、っていうのはいいですよね。目の前は道路を挟んで運河です。大きな運河ではないのですが、程よく抜けていて、明るく日当たりの良い物件です。


建物自体は倉庫というよりは全体的に事務所っぽい雰囲気です。ただ、1階部分は駐車場に面して大きな開口部があるので搬出入も便利だし、天井を取ると天高もしっかり確保できそうな上に、かっこいい倉庫っぽい空間になりそうな気がします。


1棟貸しですが、ネックはやっぱりエレベーターが無いことでしょうか。なので、モノの出し入れは1階のみで、上階は事務所で使う感じだと思います。屋上が使えるのも良いところで、周りを遮る建物がなく、気持ちの良い空間です。


ただ、周辺は住宅が多いエリアです。なので、大きな音が出るような使い方は難しいと思います。工房的な使い方が似合いそうな空間なんですが、作業内容には制約が出てくると思うので、そのあたりも含めて検討してもらえたらと思います。


1階は駐車場に面して大きな開口
大きな物の出し入れも便利です
上階はオフィス仕様
普通に事務所として使えます
  
  

担当:伊藤
 
賃料 86万4,000円(税込) 建物面積 355.3㎡
保証金  6ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 江東区古石場
交通 東西線「門前仲町」駅/都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩7分
京葉線「越中島」駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨造4階建て 所在階 一棟階
築年 1991年 取引態様 媒介
設備 トイレ/エアコン/駐車場(最大3台)/看板
備考 要火災保険契約
情報修正日時 2016年8月6日 情報更新予定日 2017年2月5日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。