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物件詳細情報
 

  • 2階の部屋へのアプローチ。 階段? いやいやこれはもはや山道です。
  • 辿り着いた玄関前で、白い花が出迎えてくれました。
  • 2階:ガラス戸の玄関。手前急勾配の天井がリビング。
  • 2階:ダイニング+書斎。庭を一望できる大きな窓。
  • 2階:左側に寝室とバストイレがまとまっています。
  • 2階:全階共通で寝室の奥にはウォークインクローゼットを配置。
  • 2階:床の高さにいくつもの変化がある空間です。
  • 2階:キッチンからリビング方向を見下ろす。
  • 2階:階段を下りて玄関、その先に天井低めのリビング。
  • 3階:右手玄関を入ると、まずは庭に面したL字型のリビングに(工事中)
  • 3階:こちらも天井が急勾配のリビング。低いとこもり感が出て落ち着きます。
  • 3階:リビングの窓から右手に寝室部分が見えます。
  • 3階:キッチンとリビングをつなぐ渡り廊下。上ったり下りたり庭が見えたり。
  • 3階:この奥、左側にバストイレ、右側に渡り廊下。
  • 3階:キッチンからリビングと庭が眺められます。
  • 3階:下を覗くと2階の樹木まで楽しめる立体構造。渡り廊下の下にはサボテンが。
  • 3階:キッチン振り返り。唯一壁面に棚が設けられた部屋。
  • 3階:ここは大塚のアパート? ロッジに来たような感覚のすてきな寝室。
  • 3階:日差しに恵まれた庭で、枝葉が風に揺れています。
  • バストイレ洗面は、全階ほぼ共通の仕様。
  • 追炊きと浴室乾燥がついています。
  • 分かりにくいですが、1階の部屋が右手植栽の奥、左は2階へ上がる階段です(工事中)
  • 1階:玄関前。植栽に覆われた隠れ家的存在です(工事中)
  • 1階:広がるリビング。左奥には数段下がった書斎コーナーが。
  • 1階:ガラス戸の玄関から緑に囲まれた感じを楽しめます。
  • 1階:キッチンは玄関横に。
  • 1階:装飾をおさえた寝室。窓の外には蔦が這う予感あり。
  • 意表を突く外観。複雑難解なつくりは現地で解明を。

2階の部屋へのアプローチ。 階段? いやいやこれはもはや山道です。

rent     住宅
緑のワンダーランド
 
賃料:
19万6,000円~22万5,000円
面積:
51.13㎡~59.53㎡
   
所在地: 豊島区南大塚
交通: 丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分/山手線「大塚」駅 徒歩8分/都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩7分
管理費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

衝撃の出会いを期待してください。

全て見終えての感想は、なにはともあれの「あっぱれ」。

住宅街の中に現れた謎多きカタマリは、緑のワンダーランドでした!


建物が主なのか植栽が主なのか、どちらも負けず劣らずの個性を見せ、融合を遂げた、まるで山のようなアパート。ビビビときたり、ムムムと感心したり、うひょひょと浮かれたり、いろんな感情が同時に湧き上がり、整理のつかないまま心地よいシビレだけが残ります。


たとえば2階の部屋。エレベーターがなく、1階から曲がりくねる坂道を歩む様は、さながら山登りのよう。地を這う緑や背の高い樹木を左右に愛でながら、辿り着いた玄関前で咲き誇る花に出迎えられてと、アプローチだけで物語がありすぎます。家に入ってもなお、物語は続いて。


たとえば3階の部屋。日当たりのいい空中庭園を囲んで、Cの字を描くように展開する1LDKは、リビング・キッチン・寝室と角度を変えて望む庭が、それぞれ全く違う景色を見せ楽しませてくれます。この庭を前に過ごす毎日は、想像以上の豊かな時間と経験になると思えました。


1階の部屋は少し趣向が変わり。2,3階とは植生の違うゴムの木などをメインに、俯瞰して愛でるより、植栽の中に入って暮らすような囲まれ感が楽しめます。日当たりが限られるため、室内は壁床ともに明るい色で仕上げられ軽やかに。外からの視線もさほど気になりません。


高い天井が人気の昨今ですが、この家に高さはほぼありません。むしろ、地面に向かって斜めに落ちるような、天井の低いリビングがあったり、渡り廊下があったり、床の高さに変化があるのも特徴です。一般的な使いやすさはない反面、他にはない空間体験によって、視線が変わったり工夫が生まれるきっかけを得られそうな期待はあります。


しかし、自宅であってもこんなに刺激的なチャレンジはなかなかできないのに、賃貸住宅でよくぞここまでやりきってくれました! 植物を愛するオーナーと、建築とお庭のプロによる、たった3部屋のためだけの壮大なプロジェクトは、いよいよここからが本番です。


この心意気をかってくださる植物好きのみなさんに、これから始まるこの家と緑の成長を、どんどん後押ししてもらえたらうれしく。10年後30年後50年後、さらに理解不能かつ魅力的なカタマリになり得ていたら、それこそがきっと成功、伝説となるのかもしれません。


各戸の庭は外部から管理できないため、日々の水やりを抜かりなきようお願いすることが、入居の一番大事な条件になってしまいます。それゆえ、植物に囲まれるのは好きだけど、毎日世話(水やり)をする時間は忙しくてとれないという方は、残念ながら諦めてもらうしかありません。ちなみに、定期的な剪定はプロを手配するのでご安心を。


敷地内は室内も庭も禁煙で、自転車は自分の庭への持込みはOK。3階は上げ下げが過酷なので、1階に1台分だけ置場を設けています。


大塚という地域自体に縁がない方も多いでしょうか。最近は星野リゾートの出店が話題ですが、このアパートは山手線のばっちり内側、JRと丸ノ内線の駅の間にあり動きやすさも十分。華やかな町ではないけれど、それが逆にいいところで、せかせかしていない環境が気楽な場所です。


植物とともにありたい、常識を覆されたい、この家の成長を見守りたい。そんな気持ちのある方同志で集まれたら、楽しくなりそうです。


1F(54.67㎡): 196,000円

2F(59.53㎡): 225,000円 募集終了

3F(51.13㎡): 212,000円 募集終了


※エレベーターなし




  
  
  
  
  
  
  
  
  

賃料 19万6,000円~22万5,000円 専有面積 51.13㎡~59.53㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 豊島区南大塚
交通 丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分
山手線「大塚」駅 徒歩8分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階
築年 2018年 取引態様 媒介
設備 エアコン/ウォシュレット/追炊バス/浴室乾燥機/モニター付インターホン/宅配ボックス
備考 敷地内禁煙/各戸植栽の水やりルールあり/要火災保険契約
情報修正日時 2018年6月19日 情報更新予定日 2018年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。