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物件詳細情報
 

  • 外観が好み(補修中)
  • 素直な形のオフィスです
  • バルコニーからは小学校の運動場がみえます
  • 現状はカーペット
  • 床を変えると雰囲気は一変するはず
  • 屋上 気分転換くらいはできそう
  • キッチン
  • ガーリーなテイストのトイレ

外観が好み(補修中)

rent     オフィス
可能性を信じる
 
賃料:
16万2,000円 (税込)
面積:
30.6㎡
所在地: 港区南青山
交通: 銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

現状はごくごく普通の、ワンルームオフィス。しかし、この立地と環境、部屋のポテンシャルは見逃せません。


内装は床を変えると一気に"化ける"と思います。グループサイト「toolbox」の商品で、カーペットの上に敷くだけで使える無垢のフローリングがありますので、まずはこちらをご覧ください。

イージーロックフローリング|toolbox


ざっくり計算ですが30㎡で16.5万円ほどです。おおよそ家賃1ヶ月分くらい、家具を買ったと思えば悪くない。toolboxのショールームが原宿にありますので、下見が終わった後にでも、現物を見に行けます。


床以外はキッチンやトイレも新しい状態です。だから床だけですごく変わるはず。化けるはず。可能性を信じられます。


立地は表参道駅から徒歩5分なのに、落ち着いて人通りも少ないエリア。おまけに向かいに小学校の運動場があるため、北向きでもすっきりと抜けています。


屋上は基本的に洗濯物を干す場所として、昼間だけ開いています。ここでパーティは無理ですが、気分転換に上がれる場所があるな、ラッキー、ぐらいの感覚で。



  

賃料 16万2,000円(税込) 専有面積 30.6㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 港区南青山
交通 銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 2階
築年 1975年 取引態様 媒介
設備 エアコン
備考 鍵交換費用は実費/要火災保険契約
情報修正日時 2018年5月30日 情報更新予定日 2018年7月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。