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物件詳細情報
 

  • 外観:高い束柱の上に浮かぶような離れ
  • 外観:高い束柱の上に浮かぶような離れ
  • 左:南側ぬれ縁部分/右:ぬれ縁側から居間を見る
  • 開放的な居間。雨戸・網戸はありません
  • しとやかな寝室
  • 見所がいっぱいの細部
  • 見所がいっぱいの細部(設備は全て古めです)
  • 外観:高い束柱の上に浮かぶような離れ

外観:高い束柱の上に浮かぶような離れ

rent     住宅
タカユカコア ハナレ
 
賃料:
10万円
面積:
30.8㎡
  
所在地: 鎌倉市浄明寺
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス12分 「青砥橋」バス停 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

こんな離れは神社仏閣や○○記念館といった場所でしか見たことがないような。


高い束柱の上に浮かぶような平屋

居間をL字にぐるりと囲むぬれ縁


居間を囲む木製引戸を開け放てば、船に乗っているかの様な爽快感。そして外に広がるは緑の海。そんな異次元の風景を想像させる離れ。


建築を少しでも勉強したり、興味のある人であれば、相当にシビれる建物が、鎌倉らしい雰囲気が漂う浄明寺の住宅街に、隠れるようにあります。


この離れの建築時期は、 建築雑誌『新建築』によると昭和29年。多くの建築家が、これからの日本の住宅について模索している頃に竣工した建物なんだそうです。


離れといえども、住宅に必要な最低限の機能が合理的に整理されているため、日本の住宅建築史に残る最小限住宅のひとつであるといえるのではないでしょうか。


特徴は前述の居間周辺の豊かさにあると思いますが、その真髄が建物中央部分にあるようです。水まわり設備と構造体を中央の核(コア)に集中させ、外壁まわりを自由度の高い空間としている点が秀逸なのです。


またこのサイズだからこそ絶妙で、通風しの良い高床式に軽い屋根材、そして深い軒がこの家を61年間保たせています。(もちろん適宜修繕もしています)


室内は、使われている素材や建具の納まりなど見所が満載です。大谷石のコアとその周辺の建具、寝室に設置されたスポットライト、軒や浴室・便所の天井仕上げなどなど。随所に良材が年を重ねた風合いを発見できます。


既に何度か手が入っており、設備はほとんどがオリジナルではありませんが、現代の最新鋭設備でもありません。長い年月のうちに、様々な理由で手が入っているので、いわゆる既製品のキッチンセットなども導入されています。さらに寝室には洗面台が後付けされていたり。洗濯機置き場は屋外にあります。この辺りはご注意ください。


そもそも「離れ」ですから。その辺りはご理解いただく必要がありますが、それらのネックは建物が圧倒的に凌駕すると考える人は、少なくないと思っています。


なお、とても静かな住宅地ですので、使用方法として店舗や人の出入りのある事務所は不可です。


例えば、住居兼事務所として建築設計事務所や、物書きの方で打ち合わせはクライアント先へ出向くといったスタイルのアトリエ的な使用は可能です。(重量物の機材は置けません)


これらの趣旨をご理解いただき、しっとりと静かな環境をお探しの方におすすめしたい物件です。


引渡しの状態については、椅子や家具などをなるべく使っていただきたいという貸主側の要望があります。詳細は下見の時に個別相談とさせていただきます。


  
  
   
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賃料 10万円 建物面積 30.8㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 鎌倉市浄明寺
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス12分 「青砥橋」バス停 徒歩2分
建物構造 木造1階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 エアコン1基、冷蔵庫、ガスコンロ、オーブン、洗濯機 ※全て性能保証なし
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%、更新料:年額10,000円)/敷地含め禁煙/入居者数2名まで/駐車場:近隣紹介可能/店舗不可/築年不詳(推定昭和29年)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年5月20日 情報更新予定日 2018年7月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。