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物件詳細情報
 

  • 圧巻、4m超えの大空間
  • 窓が多めに設けられています
  • 今でも使えるクレーン
  • 前面通りはひっそりとしていて人通りは少なめ
  • 右の白い扉は建物の共用部へ続き、左の扉は階段下収納になっています
  • 奥は小さく簡単な事務所スペースになっています
  • このシャッター前のスペースは自由に使えます
  • 2階から上はオーナーの自宅になっています
  • 左:階段下収納/右:事務所スペースにある収納
  • 左:建物北西側の脇にある通路。近隣住民の方もたまに通ります

圧巻、4m超えの大空間

rent   NEW オフィス その他
クレーン付き作業場を活用!
 
賃料:
25万円 (税込)
面積:
96.82㎡
  
所在地: 台東区入谷
交通: 日比谷線「入谷」駅 徒歩1分/山手線「上野」駅 徒歩16分
管理費: なし
保証金: 4ヶ月  礼金: なし

入谷駅からすぐ、ひっそりとした細い裏道にある元作業場を、事務所や店舗、アトリエ等にいかがでしょうか。


正面の電動シャッターを開けると幅6m、高さ3mある巨大なガラスサッシがご登場。この大きな開口部だけでも迫力があります。


室内の天高は4.27mもあり、天井にはもともと作業用に使われていたクレーンが吊るされています。実はこのクレーン、今でも使えるんだとか。これは胸が高鳴ります。


原状回復義務はありますが、室内の改装や造作も可能。オレンジ色の天井や、青色のクレーンなど賑やかな色の空間になっているので、そのあたりは白く統一してしまうのもいいかもしれません。


事務所、アトリエ、物販や飲食などの店舗、ギャラリー、バイクや車のガレージなど様々な業種が相談可能。事務所兼〜など、兼用で利用するのもいいですね。


もともと作業場や倉庫だった空間を、「改装してその他の用途に使ってもいいよ」なんて言ってくれるオーナーは多くありません。そんな部分もこの物件の強みのひとつ。


また電動シャッターの前には10㎡程のスペースがありますが、うれしいことにそこも使っていいとのこと。駐車場として使うのであれば車2台は停められそうです。


上野駅方面に歩いて行くと、古い工場を改装した「ゆくい堂」という工務店のオフィスがあります。その周りには、センスのいいグリーンショップやカフェ、オフィスなどの入る古いビルや倉庫があり、日本とは思えないような場所になっています。


この物件からもそんな発信が少しでもできたらなと、思い描いていました。


  
  
    

賃料 25万円(税込) 専有面積 96.82㎡
保証金  4ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 管理費  なし
所在地 台東区入谷
交通 日比谷線「入谷」駅 徒歩1分
山手線「上野」駅 徒歩16分
建物構造 鉄骨造2階建て 所在階 1階
築年 2000年 取引態様 媒介
設備 天井クレーン
備考 普通賃貸借契約3年/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の1ヶ月分、更新料:年額10,000円)/エアコンと電動シャッターは残置物扱い/要火災保険契約
情報修正日時 2018年2月13日 情報更新予定日 2018年3月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。