更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • どこか懐かしい空気感のあるワンルーム
  • ベージュの建具がこの空間によくマッチしています
  • 床はオーク材無垢フローリング
  • レトロなディティール達がなんとも可愛らしい
  • 古き良き角ばったマンションの一室です
  • 広めの玄関土間
  • シンプルなシャワーブース
  • 水回りはレトロですが新しめで清潔感あります
  • 渋みを増したステンレス製業務用シンク
  • 目の前の眺望はこんな感じ。向かいの建物までは結構距離があります

どこか懐かしい空気感のあるワンルーム

rent   NEW 住宅 オフィス
レトロ・ノスタルジー
 
賃料:
13万5,000円
面積:
28.23㎡
所在地: 渋谷区桜丘町
交通: 山手線「渋谷」駅 徒歩4分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

R不動産でレトロな味わい、アイコンを付けられる機会が個人的には最近減ってたんです。


この物件のようにリノベーションされた物件はどうしてもそのデザインの方が主張してしまうためだと思います。


そんな中、もともとご自身でもこの部屋を利用されていたオーナーさんが愛情込めて丁寧にリノベーションを施したこの部屋にお邪魔した時、なんだか嬉しくなってしまいました。


昭和36年築という、年代物の物件が多い渋谷エリアでもひと際築古のマンションですが、近年の大規模修繕でパリッと清潔感がある外観。


レトロな共用部を抜け、淡いグリーンの玄関ドアを開けると、オーク無垢材に張り替えられた床に、昔から交換していないという渋みを増したステンレス製業務用シンク。


これまた昔からついていたというボール型の照明は、今リノベするのでもこれを選びたいと思える絶妙なデザインとサイズ感。


ここで新品から使われた結果アンティークの域に達したクリアのドアノブを開けると綺麗に作り直した水周り。自転車通勤の方には嬉しいシャワーユニット付ですが極力シンプルなシャワーユニットなので、シャワーを使わない方は物置に使えます。


玄関ドア脇には大きな鏡が設置されていて、窓周りの木枠は、この年代ってそうだったよね、というベージュというかキャメルみたいな色に塗装されていてノスタルジーを感じさせてくれます。


冒頭に戻ってなぜ僕が嬉しくなってしまったか?というと、道路からこの敷地、建物に入って室内に至るまでのすべてに、レトロなテイストを邪魔する雑音が一切なかったから。


マニアックな話になりますが、よく、基本はレトロなのに建具だけ新建材でげんなり、みたいなのありますよね。そういうのが全然なくて、リノベですごく清潔になった上ですべてが懐かしいんです。そこがいい!


気持ち悪いですかね、僕。でもね、R不動産好きで見て下さってる方には伝わる感覚だと思ってます。


住居も事務所も可能ですが、収納のない小さなワンルームなのでどちらかと言えば事務所向きだと思います。事務所としてのサイズ感は1~2人が適正、ここで打ち合わせしないならMAX3名まででしょう。


ちなみに建物自体は8階建ですが、このお部屋の上には他のお部屋がなく最上階部分となります。


渋谷駅からこれだけの近さにあるこの物件は、サイズ的に問題ない方は押さえておいて損はない気がします。


◆事務所利用の場合、賃料145,800円(税込)、敷金2ヶ月、礼金1ヶ月




  
  
    

賃料 13万5,000円 専有面積 28.23㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 渋谷区桜丘町
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 7階
築年 1961年 取引態様 媒介
設備 エアコン/シャワー
備考 事務所利用の場合、賃料145,800円(税込)、敷金2ヶ月、礼金1ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2018年1月11日 情報更新予定日 2018年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。