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物件詳細情報
 

  • 春には満開の枝垂れ桜が色を添えます(※写真はすべて以前募集時に撮影したものです)
  • 淡いピンクに緑の差し色が美しい立方体
  • 天高3mの大空間
  • 竹の木漏れ日が美しい
  • レンジフードまでコンクリート
  • コンロはIHです
  • まるで温泉旅館かのような贅沢なバスタイムを
  • トイレ、洗面はバスルームと同室のホテルライクな仕様
  • もみじのアーチをくぐる玄関へのアプローチ

春には満開の枝垂れ桜が色を添えます(※写真はすべて以前募集時に撮影したものです)

rent   NEW 住宅
桜と竹と立方体
 
賃料:
15万9,000円
面積:
41.27㎡
 
所在地: 目黒区柿の木坂
交通: 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分/東急東横線「都立大学」駅 徒歩14分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

柿の木坂の閑静な住宅街に、突如ボコッとあらわれる立方体の集合住宅。


淡いピンクの外観と、エントランスへのアプローチに並ぶ緑。バスルームからは風に揺られる竹が美しく、春には道路側の枝垂桜が色を添え。


1階はガラス張りのバスルームと寝室の仕切りがバタッと開くカラクリがあり、広がりを感じる空間に。一方、2階は約3mの天高と、窓からスッと縦に伸びる竹が特長。


光が差し込む中に竹がサラサラと動きながら影を落とす様は、僕の一番お気に入りのシチュエーション。綺麗です。


コンクリートの無機質さが嫌でないのは、無垢フローリングや室内の窓からいつも見える緑のおかげ。朝起きていつも緑が見えるって幸せじゃないですか?


オーナーが建築家に設計を依頼したこだわりの物件だからこそ、そのセンスの良さは納得。


特にこういう時期だから強調しておきたいのは、賃貸としては過剰なまでの耐震性。大家業を営む上で建物が壊れないことは一番大切だからと、こだわって作りました。


日本人なら誰でも知っている某野球場の構造設計をした設計者に依頼して、9メートル下の岩盤層に杭を打ち込み、震度7クラスが数回来てもまったく影響がないように、というリクエストの元に作られた建物は、オーナー曰く、「ゴジラでも来ない限り壊れません。」だとか!


また地震が起きても室内で火事や爆発が起きないよう、室内にはガスを引き込んでいません。お風呂はの追炊は、火を通さないコンクリートの外側の給湯器で沸かします。


そして、打ち放しの壁でも寒くないように、賃貸では珍しい外断熱。ピンクの外壁は断熱材を包んでるんです。


入居者さん曰く、真夏・真冬でも冷暖房を使う頻度がかなり少なく生活できましたとのこと。ご案内の際に体感して頂けますが、外断熱ってすごいんです。


また、大きな窓を開けて、竹と月を眺めながら入浴のできるお風呂はとても雰囲気よいです。


ネックは2点。駅からちょっと遠いのと、洗濯物を干す場所がないため、洗濯乾燥機がないと暮らせないこと。ただ今までの入居者みなさんがそれに買いかえている事実は、物件のオンリーワンな魅力がなせるわざでしょう。


この点は乾燥機でなくとも、除湿器を使って洗濯物を乾かすことで対応するかなと思います。


◆住居兼事務所相談(敷金2ヶ月、賃料・礼金に消費税が加算されます)

◆2/3(土)以降〜内見可




  
    

賃料 15万9,000円 専有面積 41.27㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 目黒区柿の木坂
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分
東急東横線「都立大学」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造2階建て 所在階 1,2階
築年 2003年 取引態様 媒介
設備 床暖房(2階)/CATV/追焚機能/IHコンロ/エアコン
備考 2/3(土)以降〜内見可/要火災保険契約
情報修正日時 2018年1月6日 情報更新予定日 2018年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。