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物件詳細情報
 

  • ワイドな窓の先には緑溢れるような山荘のような景色
  • 窓を開ければ小鳥のさえずりも聴こえてきます
  • リビングと見紛うほどの主寝室
  • ホームパーティーの際にも会話が途切れないオープンなキッチン
  • 高台ならではのこの眺め
  • 公園のような広大な敷地に曲がりくねった道が続きます
  • 敷地内に桜並木のある贅沢

ワイドな窓の先には緑溢れるような山荘のような景色

sale     住宅
山王の山荘リビング
 
価格:
1億5,800万円 (税込)
面積:
176.51㎡
 
所在地: 大田区山王
交通: 京浜東北線「大森」駅 徒歩7分
管理費: 29,360円
修繕積立金: 5,870円

大森駅周辺の商店街の賑わいを抜け、グッと高台に上った先の山王の高級住宅街にある、約2,100坪という緑豊かな広大な敷地に建つマンションの一室がリノベーションされました。


曲がりくねったアプローチをもつ、まるで公園のような敷地内には美しい木々が広がり、春は桜色に溢れ、夏は木漏れ日が涼しく、秋には紅葉が美しい四季折々の表情を見せながら、住人の帰りを毎日出迎えてくれます。


各階2戸で一台のエレベーター、内廊下、大きな室内開口部など、いわゆる高級物件に設えられるスペックと品格を備えた共用部を抜けた先の室内には、横幅一杯に開いたワイドな窓から、まるで山荘にいるかのような豊かな緑が広がります。


4LDKの間取りを確保した上でなお、約34帖もの広さがある贅沢なLDKは、リビングとダイニングに加えて、一角に設けたライブラリースペースと、様々な居場所があります。


約15帖の主寝室の一角には、約2.8帖のDENがあり、リビング同様、小鳥のさえずりが聴こえ、豊富な緑に包まれた環境で書斎や趣味のスペースを作れます。


また、総戸数の多さ故に、管理費、修繕積立金が同様の高級マンションのそれと比較してだいぶ抑えめなのも嬉しいポイント。駐車場もしっかり複数台空いております。


こうしたご予算規模や広さですと、戸建と比較されることも多いかと思いますが、階段がないため有効面積が広く、各空間が大きいのがワンフロアならではの良さかと思います。


マンションか戸建でお悩みの場合は、こちらも合わせてご検討頂ければと思います。


+α盛り沢山なリノベベース戸建




  
  
  
  

価格 1億5,800万円(税込) 専有面積 176.51㎡
管理費  29,360円 修繕積立金 5,870円
所在地 大田区山王
交通 京浜東北線「大森」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 4階
築年 1989年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 特別積立金:200円 取引態様 該当せず
設備
備考 地目:宅地/分譲会社:株式会社第一ホテルエン􏹱タープライズ/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:大和ライフネクスト株式会社/管理形態:全部委託(住込)/総戸数:132戸/バルコニー面積:37.15㎡/現況:空室/引渡時期:即可/駐車場:空有(屋根付き2台、月額 25,000円、屋根なし4台、月額20,000円、平成29年11月7日現在)
情報修正日時 2017年12月26日 情報更新予定日 2018年2月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。